Tomasz Lebiedź: Będą nieruchomości tracące na wartości, ale i takie, które zyskają

W obecnych warunkach trudno dostrzec impuls do wzrostu cen mieszkań na skalę ogólnokrajową. Rynki mieszkaniowe zaczynają się wyraźnie polaryzować – mówi Tomasz Lebiedź, doradca i ekspert rynku nieruchomości.

Publikacja: 31.01.2025 04:58

Tomasz Lebiedź: Będą nieruchomości tracące na wartości, ale i takie, które zyskają

Foto: mat. pras.

Aneta Gawrońska

Rynek mieszkań wszedł w 2025 rok bez programu dopłat do kredytów, choć z jego mglistą obietnicą. Zamiast kredytu „na zero procent” resort rozwoju obiecuje jakiś inny program, być może podobny do dawnego „Mieszkania dla młodych”. Zapowiedzi supertanich kredytów ciągną się od końca 2023 roku, wprowadzając zamieszanie na rynku. Cały 2024 rok upłynął bez dopłat, transakcji było mniej, ale rynek przecież nie zamarł. Mieszkaniówka poradzi sobie i w tym roku?

Pozostało jeszcze 97% artykułu

Dostęp na ROK tylko za 79zł z Płatnościami powtarzalnymi BLIK

Jak zmienia się Polska, Europa i Świat? Wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia i historia w jednym miejscu i na wyciągnięcie ręki.
Subskrybuj i bądź na bieżąco!

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Jakie nieruchomości mogą najbardziej stanieć? Prognozy pośredników

Jakie nieruchomości mogą najbardziej stanieć? Prognozy pośredników

Obniżki cen ofertowych mieszkań prognozuje 58 proc. przedstawicieli biur nieruchomości. Przecen domów spodziewa...

Urodzinowa oferta na Škodę Octavia w leasingu dla przedsiębiorców

Materiał Promocyjny

Urodzinowa oferta na Škodę Octavia w leasingu dla przedsiębiorców

Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz, ministra funduszy i polityki regionalnej

Dlaczego ministerstwo funduszy bierze się za rynek mieszkaniowy?

Po roku bez programu dopłat do kredytów rynek się wreszcie uspokaja, ceny przestały rosnąć i miejmy nadzieję, że...

W ostatnich miesiącach ceny ofertowe mieszkań z rynku wtórnego w niektórych lokalizacjach dostosował

Sprzedający mieszkania odpuszczają. Korekty cen w ogłoszeniach

Aby sprzedać mieszkanie, trzeba urealnić cenę ofertową. Jak duże przeceny akceptują sprzedający lokale analizuje...

Wśród kupujących mieszkania utrzymuje się przekonanie, że w najbliższym czasie ceny nie wzrosną

Rynek mieszkań odbije? Deweloperzy w trochę lepszych nastrojach

Sprzedaż mieszkań będzie powoli rosła – oceniają analitycy portalu Tabelaofert.pl. Czy wzrosną też ceny?

Mieszkania na wynajem. Inwestowanie w nieruchomości dla wytrawnych

Materiał Promocyjny

Mieszkania na wynajem. Inwestowanie w nieruchomości dla wytrawnych

Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja – to trzy główne czynniki, które należy brać pod uwagę decydując się na inwestycję w mieszkanie – czy to z myślą o przechowaniu lub wzroście wartości, czy zwrocie z najmu.

Inwestycje w mieszkania na wynajem to inwestycje długoterminowe

Wynajem mieszkań. Nie dla sprinterów biznesu

Ten rok może nieco poprawić sytuację inwestorów na rynku mieszkań. Biznes staje się jednak trudny. Wygrają najle...

Citi Handlowy: Cashback 1200 zł! Oferta ważna do 30.06.2025

Materiał Promocyjny

Citi Handlowy: Cashback 1200 zł! Oferta ważna do 30.06.2025

Paul Gheysens, szef i założyciel Ghelamco, od miesięcy dwoi się i troi, negocjując warunki spłaty i

Ghelamco Group wykupiło obligacje. Duża ulga dla inwestorów

To koniec prawdziwej bankowości w Rosji. Reżim kładzie rękę na kontach

To koniec prawdziwej bankowości w Rosji. Reżim kładzie rękę na kontach

Miniaturka PANEL 2 REI - Polski kapitał na łowach. Jest głód inwestowania w nieruchomości

Wydarzenia "Rzeczpospolitej"

Polski kapitał na łowach. Jest głód inwestowania w nieruchomości

MINIATURKA PANEL 1 REI - Przedwiośnie w mieszkaniówce. Duża oferta i stabilizacja cen

Wydarzenia "Rzeczpospolitej"

Przedwiośnie w mieszkaniówce. Duża oferta i stabilizacja cen

Czy wynagrodzenie za wcześniejsze rozwiązanie najmu można zaliczyć do kosztów?

Czy wynagrodzenie za wcześniejsze rozwiązanie najmu można zaliczyć do kosztów?

Dlaczego precyzyjne opisanie przedmiotu leasingu jest ważne dla leasingobiorcy

Dlaczego precyzyjne opisanie przedmiotu leasingu jest ważne dla leasingobiorcy

W debacie pt. „Lekką stopą. Perspektywy rynku mieszkaniowego u progu nowego cyklu” wzięli udział: od

Przedwiośnie w mieszkaniówce. Duża oferta i stabilizacja cen

W panelu Real Estate Impactor dyskutowali (od lewej): Tomasz Górski (NEPI Rockcastle), Dorota Wysoki

Polski kapitał na łowach. Jest głód inwestowania w nieruchomości

Były premier Leszek Miller

Polska spłaca pożyczkę Ukrainy. Leszek Miller: Skandal, trzeba powiedzieć „dość”

Wojna Rosji z Ukrainą. Dzień 1207

Wojna Rosji z Ukrainą. Dzień 1207

Bartosz Zmarzlik po raz 29. Popis mistrza w Manchesterze

Bartosz Zmarzlik po raz 29. Popis mistrza w Manchesterze

Muzeum otwarto kilka miesięcy temu na próbę, ale dostępna jest tylko część ekspozycji

Zanim Wyjedziesz

Otwarcie Wielkiego Muzeum Egipskiego odwołane. W tle wojna

Wystrzelona z Iranu rakieta, która została przechwycona przez Izrael.

Konflikty zbrojne

Izrael kontynuuje atak na Iran. Netanjahu: Izraelskie samoloty nadlecą nad Teheran

Kto nowym selekcjonerem reprezentacji Polski? Karuzela zaczyna się kręcić

Władimir Putin i Donald Trump odbyli kolejną w 2025 r. rozmowę telefoniczną

Putin znów rozmawiał z Trumpem. Rosja potępiła Izrael

Bogusław Chrabota, redaktor naczelny Gremi Media, dr Karol Wasilewski, Ośrodek Studiów Wschodnich

Podcast „Rzecz o geopolityce”: Turcja mocarstwem? A jakie ambicje ma Polska?