Aktualizacja: 21.06.2025 22:18 Publikacja: 20.02.2023 17:01
Foto: Adobe Stock
Warto dziś inwestować w mieszkania na wynajem? JLL szacuje, że w sześciu miastach brakuje aż 700 tys. lokali do wynajmu. To szansa dla inwestorów?
Filip Jeleniewicz, odział Power Invest w Katowicach: Odpowiedzią jest już samo szacunkowe zapotrzebowanie na mieszkania na wynajem. Skoro na rynku brakuje pewnego dobra, którego oczekują potencjalni klienci, tworzy się naturalna przestrzeń na inwestycje. Trzeba się jednak zastanowić, dla jakich klientów brakuje mieszkań. To ich profil determinuje miejsce, w którym należy szukać nieruchomości. Lokalizacja jest bowiem jednym z najważniejszych czynników wpływających na szanse powodzenia misji zwanej wynajmem. Jeżeli w mieście jest uczelnia, to wówczas warto się zorientować, jakie potrzeby mieszkaniowe mają studenci. Jeśli uczelni nie ma, trzeba zastanowić się nad nieruchomością innego rodzaju, odpowiadającą np. wymaganiom stawianym przez rodzinę z dzieckiem. W tym przypadku dla potencjalnych najemców ważniejszy jest metraż, infrastruktura na osiedlu.
Największym zainteresowaniem klientów cieszą się mieszkania o powierzchni 35-50 mkw. Lokale tej wielkości chętni...
Kupujący mieszkania o świadectwa energetyczne pytają rzadko. Na razie brak dokumentu nie wpływa na ceny lokali.
W Łodzi, Szczecinie i Sosnowcu wynajem małego lokalu na okres dłuższy niż 11 lat będzie kosztował więcej niż jeg...
Pierwsza połowa roku na rynku mieszkań upłynie pod znakiem spowolnienia. Słupki sprzedaży mogą pójść w górę po...
VELUX Polska, obchodząca w tym roku 35-lecie obecności na rynku jest jedną z tych firm, które współtworzyły polską branżę budowlaną. Od podstaw budowała kategorię użytkowych poddaszy, inwestując w przemysł, rozwijając lokalnych dostawców i kształtując standardy zrównoważonego rozwoju.
Kupujący lokale z drugiej ręki mogą liczyć na spore rabaty.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas
