Według raportu portalu luksusowemieszkania.pl w I połowie br. sprzedaż apartamentów premium znacząco wzrosła: kupiono o 26 proc. więcej lokali luksusowych niż rok wcześniej. W pozostałych segmentach rynku mieszkaniowego sprzedaż spadła o połowę.
Niska podaż
– Obecna sytuacja potwierdza, że dobra luksusowe nie poddają się nawet największym kryzysom gospodarczym i kredytowym – mówi Tomasz Karpiel, wiceprezes ds. operacyjnych w Angel Poland Group. – W kontekście nieruchomości wynika to przede wszystkim z tego, że apartamenty premium kupowane są w większości za gotówkę, a rosnące stopy procentowe nie determinują decyzji zakupowych inwestorów, którzy mają świadomość, że zakup takiego apartamentu jest najlepszą lokatą kapitału i jego zabezpieczeniem przed galopującą inflacją. Segment nieruchomości luksusowych gwarantuje nie tylko ochronę dużego kapitału, ale również wzrost jego wartości. Podobnych alternatyw inwestycyjnych jest mało. Warto również wspomnieć, że niski kurs złotego sprawia, że zakup takiej nieruchomości jest dziś wyjątkowo atrakcyjny dla tych, którzy dysponują obcą walutą – dodaje.
Według prognoz dewelopera w najbliższej przyszłości na rynku pierwotnym w segmencie premium popyt na mieszkania powinien przewyższać podaż, w najgorszym wypadku dojdzie do ich zrównoważenia. Większość spółek wstrzymuje rozpoczęcie nowych inwestycji, podczas gdy Angel Poland Group właśnie uruchomiło nowy projekt deweloperski we Wrocławiu.
– The Upper House by Angel będzie nawiązywać standardem do zrealizowanych przez naszą grupę najbardziej luksusowych, nagradzanych w międzynarodowych konkursach projektów. We Wrocławiu, podobnie jak w innych miastach Polski, na rynku pierwotnym brakuje dostępnych mieszkań klasy premium. O luksusie świadczą dziś nie tylko udogodnienia, jakie zapewniamy przyszłym mieszkańcom, ale przede wszystkim lokalizacja, najwyższa jakość wykończenia, infrastruktura oraz najbliższe sąsiedztwo – wylicza Karpiel.
Gwarancje bezpieczeństwa
Sytuacja ekonomiczna, rekordowa inflacja i rosnące koszty materiałów budowlanych, a przez to również rosnące ceny nieruchomości sprawiają, że decydując się na zakup mieszkania, inwestorzy szczegółowo kalkulują wszelkie związane z nim ryzyka. Kluczową rolę odgrywa tu wybór właściwego, godnego zaufania dewelopera. Szczególną uwagę należy zwrócić przede wszystkim na to, czy posiada on odpowiednie środki finansowe oraz jaki ma kapitał zakładowy. Stabilna sytuacja finansowa dewelopera to jedna z największych gwarancji bezpieczeństwa przy lokowaniu dużego kapitału w zakup mieszkania.
