Aktualizacja: 14.06.2025 17:54 Publikacja: 08.09.2022 21:24
W księgach wieczystych powinien być ujawniany aktualny stan prawny nieruchomości
Foto: Africa Studio/shutterstock
Rejon ul. Aleksandryjskiej w Kaliszu. Udziały w niemal 5-hektarowej działce, na której stały dwa budynki, w listopadzie 2012 r. kupują dwaj inwestorzy, profesjonalni pośrednicy. W akcie notarialnym znalazł się zapis, że „nieruchomość nie jest obciążona żadnymi długami ani roszczeniami”.
– Sprawdziliśmy absolutnie wszystko. I dokumenty w urzędzie, i księgę wieczystą, rozmawialiśmy z właścicielami sąsiednich parcel. Grunty były czyste. Sprzedający, spadkobiercy poprzednich właścicieli, nie zalegali z podatkami, a w księdze wieczystej nie było wzmianek o jakichkolwiek roszczeniach do nieruchomości – podkreśla jeden z inwestorów (nazwisko do wiadomości redakcji). – Nie licząc takich kwestii, jak nieuregulowane wjazdy czy przekroczenie granicy działki przez sąsiedni budynek, była to prosta, niebudząca wątpliwości transakcja, jakich każdy pośrednik ma na koncie dziesiątki czy setki – dodaje.
Pomijanie przy interpretacji ustawy o gospodarce nieruchomościami, okoliczności, że dana nieruchomość od samego...
Inwestycja w grunty jest długofalowa. Na zysk trzeba będzie poczekać.
Banki zwrócą marżę pobieraną od kredytobiorców w oczekiwaniu na wpis do księgi wieczystej. Nowela czeka już tylk...
Deweloperzy i klienci lubią industrialne klimaty. W starych murach powstają mieszkania, usługi, gastronomia i ro...
Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja – to trzy główne czynniki, które należy brać pod uwagę decydując się na inwestycję w mieszkanie – czy to z myślą o przechowaniu lub wzroście wartości, czy zwrocie z najmu.
Spółdzielnia, do której należą bloki na stołecznych Bielanach, planuje dobrosądziedzkie porozumienie z firmą, kt...
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas
