Kumuluje się odroczony popyt na mieszkania

Popyt na mieszkania wyraźnie zmalał z powodu wysokich kosztów i niższej dostępności kredytów – ale po poprawie sytuacji makro wróci ze zdwojoną siłą, jak po odreagowaniu po pandemii w 2021 r.

Publikacja: 30.06.2022 21:04

Grupa HRE to z jednej strony ośrodek analityczny, a z drugiej inwestor na rynku mieszkaniowym

Foto: mat. pras.

Adam Roguski

Według ekspertów HRE Think Tanku rynkowi mieszkaniowemu nie grozi zapaść. Wchodzi on w fazę schłodzenia, ale między popytem a podażą nie ma nierównowagi mogącej przełożyć się na spadek cen. Analitycy podtrzymują, że pod koniec tego roku ceny mieszkań w największych miastach będą o 7–12 proc. wyższe niż pod koniec 2021 r. Sprzedaż lokali na rynku pierwotnym skurczy się rok do roku o 15–25 proc.

HRE Think Tank opublikował odczyt autorskiego indeksu koniunktury na rynku mieszkaniowym za I kwartał 2022 r. Jego wartość wyniosła 0,61. Eksperci założyli, tworząc indeks, że odczyt w granicach 0,15–0,85 świadczy o zdrowej kondycji rynku.

Pozostało jeszcze 81% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Nieruchomości

W czerwcu sprzedaż mieszkań dalej w dół

Wzięcie mają lokale kompaktowe, gotowe lub z bliskim terminem oddania. Decyduje całkowita cena, a klienci są bar...

Materiał Promocyjny

Citi Handlowy: Konto oszczędnościowe do 200 tys. zł. Oferta ważna do 12.05.2025

Nieruchomości mieszkaniowe

Co poprawić w mieszkaniówce, by wesprzeć Polaków w pomocy uchodźcom

Fundacja WiseEuropa ma kilkanaście rekomendacji do wdrożenia w krótkim i dłuższym terminie.

Uczestnicy debaty poświęconej rynkowi mieszkaniowemu oczekują dalszego hamowania sprzedaży.

Nieruchomości mieszkaniowe

Mieszkaniówka w oczekiwaniu

Rynek wszedł na jałowe obroty, ale są szanse, że tylko przejściowo i wcale nie czeka nas zmiana trendu po latach...

Nieruchomości

To trudny rok. Trzeba walczyć o klienta

O 5 proc. wzrosły od początku roku ceny mieszkań w największych miastach. Czas sprzedaży wydłużył się nawet do 9...

Materiał Promocyjny

Tech trendy to zmiana rynku pracy

Warunków przyspieszenia transformacji technologicznej nad Wisłą jest wiele. Potrzebne są inwestycje w pracowników, w tym ich szkolenia, ale też dbałość o zdrowie. Nieodzowne są też ułatwienia natury prawnej i jak zawsze – finansowanie.

Mieszkania kupują głównie klienci gotówkowi. Lokale trafiają często na rynek najmu

Nieruchomości mieszkaniowe

Ceny mieszkań nie rosną już tak agresywnie

W ciągu kwartału średnie ceny ofertowe lokali z drugiej ręki w 12 miastach wojewódzkich praktycznie się nie zmie...

Materiał Partnera

Polska ma ogromny potencjał jeśli chodzi o samochody elektryczne

My jesteśmy gotowi na wszystkie scenariusze. Wprowadziliśmy wiele nowych modeli samochodów osobowych, w tym SUV-y, crossovery i auta sportowe. Mamy też pojazdy użytkowe dla wszystkich rodzajów działalności – mówi Attila Szabó, prezes i dyrektor zarządzający Ford Polska.