Będzie można budować 18-metrowe kawalerki

Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa chce zlikwidować wymogi określone w przepisach dotyczące minimalnych wielkości i szerokości pokoi, łazienek oraz kuchni i korytarzy w mieszkaniach.

– Tego typu ograniczenia są niepotrzebne. To rynek powinien dyktować, jak mają wyglądać nasze mieszkania, a nie przestarzałe uregulowania prawne – tłumaczy Tomasz Żuchowski, wiceminister infrastruktury i budownictwa. – Jeśli na przykład będą chętni na 18-metrowe kawalerki, to nie widzę problemu, by deweloperzy nie mieli zacząć ich budować.

Obecnie nie jest to możliwe. Eksperci uważają, że przepisy w tym zakresie nie powinny być urzędowo narzucone, to relikt przeszłości.

Kompaktowe lokum

Wspomniane zmiany resort budownictwa chce wprowadzić do rozporządzenia z 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim mają odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

– Właśnie zakończyły się konsultacje społeczne nad projektem jego nowelizacji. Propozycja likwidacji norm wielkościowych jest ich efektem – wyjaśnia wiceminister Żuchowski.

Obecnie rozporządzenie przewiduje, że w kawalerce pokój musi mieć minimum 16 mkw. Natomiast szerokość pokoju sypialnego przewidzianego dla jednej osoby wynosić 2,2 m, dla dwóch – 2,7 m, kuchni w mieszkaniu jednopokojowym – 1,8 m, a w lokalu wielopokojowym – 2,4 m.

– Projekt nowelizacji rozporządzenia zakłada zniesienie tych wymogów – wyjaśnia wiceminister.

Mikrołazienka

Znikną także ograniczenia dotyczące łazienek.

Dziś kubatura pomieszczenia łazienki z wentylacją grawitacyjną powinna wynosić co najmniej 8 m sześc., jeżeli znajduje się w niej piecyk gazowy, 6,5 m sześc., gdy ciepła woda jest doprowadzona centralnie lub gdy znajduje się w niej piecyk elektryczny. Przepisy dopuszczają zmniejszenie kubatury łazienki do 5,5 m. sześc., jeżeli łazienka ma co najmniej wentylację mechaniczną wywiewną.

Obecne prawo narzuca także szerokość korytarza w lokalu. To graniczenie również zniknie. Aktualnie korytarze powinny mieć szerokość w świetle co najmniej 1,2 m, z dopuszczeniem miejscowego zwiększenia do 0,9 m w korytarzu nie dłuższym niż 1,5 m.

Projekt daje też możliwość budowania kawalerek z otwartym na pokój aneksem kuchennym.