Uzupełnienie wkładu budowlanego - kiedy się przedawnia roszczenie spółdzielni

Sąd Najwyższy w poszerzonym składzie rozstrzygnie, czy roszczenie spółdzielni o uzupełnienie wkładu budowlanego pawilonu handlowego przedawnia się po upływie 3 lat.

Publikacja: 01.08.2016 07:48

Uzupełnienie wkładu budowlanego - kiedy się przedawnia roszczenie spółdzielni

Foto: Fotorzepa, Adam Burakowski

Z pytaniem prawnym wystąpił Sąd Najwyższy w składzie trzech sędziów. Jego zdaniem problemem powinien się zająć skład siedmiu sędziów tego sądu.

Rozstrzygał on spór dotyczący rozliczenia kosztów pawilonu wybudowanego w 1999 r. Spółdzielnia postanowiła jednak ostatecznie je rozliczyć dopiero w 2006 r.

Posiadacz tego pawilonu odmówił. Jego zdaniem roszczenie z tego tytułu się przedawniło. Minęły bowiem trzy lata. Wówczas spółdzielnia złożyła odwołanie do sądu okręgowego, a ten je oddalił. Jego zdaniem z rozliczenia nie wynika powinność uzupełniania wkładu.

Spółdzielnia postanowiła wtedy wnieść powództwo do Sądu Apelacyjnego w Warszawie. Ten je oddalił. Ale jego argumenty były inne niż sądu niższej instancji. Według niego nie doszło do ostatecznego rozliczenia kosztów budowy tego budynku. Roszczenie z tego tytułu jednak się przedawniło. Zgodnie bowiem z regulaminem inwestycji miało to nastąpił w terminie trzech miesięcy od jej zakończenia. Zakończenie zostało potwierdzone pozwoleniem na użytkowanie wydanym 25 sierpnia 2000 r. Rozliczenie powinno nastąpić ostatecznie 25 listopada 2000 r. Od tej daty zaczął biec 3-letni termin przedawnienia związany z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Spółdzielnia wniosła skargę kasacyjną do SN, a ten nabrał wątpliwości prawnych i postanowił skierować pytanie do składu siedmiu sędziów. Chodził o termin przedawnienia tego typu roszczenia, a więc czy to dziesięć lat czy trzy.

Orzecznictwo w tym zakresie jest różne. W niektórych wyrokach Sąd Najwyższy przyjął 10-letni okres przedawnienia.

Zdaniem składu sędziowskiego, który wniósł pytanie, okres 3-letni lepiej chroni spółdzielców oraz może się przyczynić do sprawniejszego funkcjonowania spółdzielni.

Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Prawo dla Ciebie
PiS wygrywa w Sądzie Najwyższym. Uchwała PKW o rozliczeniu kampanii uchylona
W sądzie i w urzędzie
Już za trzy tygodnie list polecony z urzędu przyjdzie on-line
Dane osobowe
Rekord wyłudzeń kredytów. Eksperci ostrzegają: będzie jeszcze więcej
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawnicy
Ewa Wrzosek musi odejść. Uderzyła publicznie w ministra Bodnara