Reklama

Uzupełnienie wkładu budowlanego - kiedy się przedawnia roszczenie spółdzielni

Sąd Najwyższy w poszerzonym składzie rozstrzygnie, czy roszczenie spółdzielni o uzupełnienie wkładu budowlanego pawilonu handlowego przedawnia się po upływie 3 lat.

Publikacja: 01.08.2016 07:48

Uzupełnienie wkładu budowlanego - kiedy się przedawnia roszczenie spółdzielni

Foto: Fotorzepa, Adam Burakowski

Z pytaniem prawnym wystąpił Sąd Najwyższy w składzie trzech sędziów. Jego zdaniem problemem powinien się zająć skład siedmiu sędziów tego sądu.

Rozstrzygał on spór dotyczący rozliczenia kosztów pawilonu wybudowanego w 1999 r. Spółdzielnia postanowiła jednak ostatecznie je rozliczyć dopiero w 2006 r.

Posiadacz tego pawilonu odmówił. Jego zdaniem roszczenie z tego tytułu się przedawniło. Minęły bowiem trzy lata. Wówczas spółdzielnia złożyła odwołanie do sądu okręgowego, a ten je oddalił. Jego zdaniem z rozliczenia nie wynika powinność uzupełniania wkładu.

Spółdzielnia postanowiła wtedy wnieść powództwo do Sądu Apelacyjnego w Warszawie. Ten je oddalił. Ale jego argumenty były inne niż sądu niższej instancji. Według niego nie doszło do ostatecznego rozliczenia kosztów budowy tego budynku. Roszczenie z tego tytułu jednak się przedawniło. Zgodnie bowiem z regulaminem inwestycji miało to nastąpił w terminie trzech miesięcy od jej zakończenia. Zakończenie zostało potwierdzone pozwoleniem na użytkowanie wydanym 25 sierpnia 2000 r. Rozliczenie powinno nastąpić ostatecznie 25 listopada 2000 r. Od tej daty zaczął biec 3-letni termin przedawnienia związany z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Spółdzielnia wniosła skargę kasacyjną do SN, a ten nabrał wątpliwości prawnych i postanowił skierować pytanie do składu siedmiu sędziów. Chodził o termin przedawnienia tego typu roszczenia, a więc czy to dziesięć lat czy trzy.

Reklama
Reklama

Orzecznictwo w tym zakresie jest różne. W niektórych wyrokach Sąd Najwyższy przyjął 10-letni okres przedawnienia.

Zdaniem składu sędziowskiego, który wniósł pytanie, okres 3-letni lepiej chroni spółdzielców oraz może się przyczynić do sprawniejszego funkcjonowania spółdzielni.

Prawo karne
Prokurator krajowy o śledztwach ws. Ziobry, Romanowskiego i dywersji
Konsumenci
Nowy wyrok TSUE ws. frankowiczów. „Powinien mieć znaczenie dla tysięcy spraw”
Nieruchomości
To już pewne: dziedziczenia nieruchomości z prostszymi formalnościami
Praca, Emerytury i renty
O tym zasiłku mało kto wie. Wypłaca go MOPS niezależnie od dochodu
Nieruchomości
Co ze słupami na prywatnych działkach po wyroku TK? Prawnik wyjaśnia
Materiał Promocyjny
Lojalność, która naprawdę się opłaca. Skorzystaj z Circle K extra
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama
Reklama