Założyliśmy, iż rodzina kredytobiorców składa się z rodziców w wieku 35 – 36 lat i dwójki dzieci w wieku przedszkolnym i szkolnym, posiada 40 proc. wkładu własnego, stara się o kredyt w wysokości 300 tys. zł na 30 lat, który będzie spłacać w ratach równych. Stałe dodatkowe obciążenia to czynsz 600 zł miesięcznie oraz koszt utrzymania samochodu 500 zł miesięcznie.
- Dochód netto czteroosobowej rodziny Kowalskich, która chce uzyskać kredyt w banku w wysokości 300 tys. zł, powinien wynosić minimum 3800 zł przy kredycie w PLN i 3265 zł przy kredycie w CHF.
- Najniższe wymagania dochodowe w przypadku kredytu w złotych stawia Bank BGŻ – 3813 zł, najwyższe natomiast mBank – 5494 zł. Średnio rodzina ta powinna wykazać 4500 zł dochodów netto.
- Wymagania dochodowe, jakie stawiają banki w przypadku kredytu walutowego, są od 10 do ponad 40 proc. wyższe niż przy kredytach w złotych. Największa różnica jest w PKO BP, gdzie – by uzyskać kredyt w PLN – wystarczy zarabiać 4800 zł, a w CHF już 8400 zł.
- Banki nadal zaostrzają politykę kredytową – w niektórych, by uzyskać kredyt w wysokości 300 tys. zł, trzeba posiadać dochody o 8 – 12 proc. wyższe niż na początku października. Na przykład Nordea Bank w październiku wymagał minimalnych dochodów na poziomie 4410 zł, a obecnie jest to 5500 zł.
