Zbliża się koniec roku, miasta zaczęły już wręczać pisma z podwyżkami opłat za użytkowanie wieczyste. Mają obowiązywać od 2011 r.

[wyimek][b]500 proc.[/b] - o tyle w Warszawie rosną opłaty co cztery – pięć lat[/wyimek]

Tymczasem jutro rząd ma przyjąć [link=http://grafik.rp.pl/grafika2/586785]projekt ustawy o ograniczeniu barier administracyjnych dla obywateli i przedsiębiorców[/link]. Przewiduje on, że wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana nie częściej niż raz na trzy lata i tylko jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. W tej chwili można to robić co roku.

– Propozycja została okrojona. Wcześniej przewidywała jeszcze, że opłatę będzie można podnieść maksymalnie do 50 proc. dotychczasowej stawki – mówi Mirosław Gdesz, prawnik specjalizujący się w tej tematyce. – Propozycja w obecnym brzmieniu niewiele zmieni. Miasta rzadko aktualizują opłaty rok po roku. Nadszedł już czas, by zmienić zasady podwyższania opłat i odejść definitywnie od aktualizacji na rzecz innych rozwiązań.

W tym roku podwyżki w Krakowie obejmą 1500 użytkowników wieczystych, w Poznaniu – 2000, a w Warszawie w samej tylko dzielnicy Bielany aktualizacją opłaty za użytkowanie wieczyste objęto 174 podmioty, w tym 12 spółdzielni mieszkaniowych. Opłaty wzrosną o ok. 200 proc.

Skok opłat nie ominie wielu innych miast. Tymczasem szafy z odwołaniami od podwyżek w samorządowych kolegiach odwoławczych z roku na rok pęcznieją. Do warszawskiego SKO w 2007 r. wpłynęło 1280 spraw, w 2008 r. było ich już 6974, w 2009 r. – 6383.

[wyimek][b]6383 skargi[/b] na podwyżki wpłynęły w 2009 r.do warszawskiego Samorządowego Kolegium Odwoławczego[/wyimek]

– W 2010 r. spodziewaliśmy się mniejszej liczby, ponieważ to rok wyborów samorządowych, a wtedy gminy raczej nie decydują się na podwyżki – mówi mec. Tomasz Podlejski, wiceprezes SKO z Warszawy.

Okazało się jednak, że w tym roku wpłynęło już 3500 skarg. Według mec. Podlejskiego to dużo, bo najczęściej wpływają pod koniec roku. W 2010 r. spodziewa się więc co najmniej tylu spraw co w 2009 r.

– W Warszawie podwyżka wynosi w niektórych przypadkach nawet 12-krotność dotychczasowej opłaty – mówi mec. Podlejski. Okazuje się, że w 40 proc. odwołania kończą się sukcesem skarżących i udaje im się zmniejszyć podwyżkę.

[ramka][b]Czytaj też: [/b] [ul][li] [link=http://www.rp.pl/artykul/567402-Mimo-wyborow-prezydenci-podnosza-oplaty.html]Mimo wyborów prezydenci podnoszą opłaty[/link][/li] [li][link=http://www.rp.pl/artykul/244289,512124-Uzytkowanie-wieczyste---nie-dac-sie-podwyzce-.html]Użytkowanie wieczyste: nie dać się podwyżce[/link] [/li] [li]Nasz poradnik: [link=http://www.rp.pl/temat/402463_Jak_kwestionowac_podwyzke_oplaty_za_wieczyste_uzytkowanie.html]Jak kwestionować podwyżkę opłaty za wieczyste użytkowanie[/link][/li] [/ul]