– W pięciu największych polskich miastach nastąpił wyraźny, bo sięgający 10 proc., spadek średnich cen ofertowych mieszkań na rynku wtórnym – mówi Marcin Drogomirecki z serwisu Oferty. net. – Jeżeli do tych obniżek doliczymy utratę wartości wynikającą z inflacji, która w tym czasie wyniosła ok. 11 proc., to obecne średnie stawki ofertowe za mieszkania używane są realnie niższe od tych sprzed trzech lat nawet o 15-20 proc.??

•[b] W Warszawie[/b] ceny ofertowe na rynku wtórnym w grudniu 2010 r. były niższe w porównaniu z grudniem 2007 r. o 5,2 proc. ?– Choć nie jest to spadek imponujący, to przypomnijmy, że tylko w ciągu dwóch lat – od stycznia 2006 r. do grudnia 2007 r. ?– ceny w Warszawie poszybowały w górę o blisko 70 proc. – z 5629 do 8560 zł za mkw. – komentuje Marcin Drogomirecki.??

• [b]W Krakowie[/b] średnia stawka ofertowa za mkw. mieszkania z drugiej ręki wynosi 7600 zł i jest o 5,6 proc. niższa do tej sprzed trzech lat.??

•[b] W Poznaniu[/b] nominalny spadek ceny wywoławczej lokalu z rynku wtórnego w ciągu trzech ostatnich lat wyniósł ok. 5,6 proc.??

• [b]We Wrocławiu i w Gdańsku[/b] przeciętne ceny ofertowe mieszkań używanych spadły znacznie przez trzy lata, bo ponad 10 proc.??– W ostatnich tygodniach popyt na rynku mieszkaniowym był znikomy, a podaż ograniczona. W tym czasie ceny ofertowe w dużych miastach, podobnie jak w poprzednich miesiącach, zanotowały niewielkie wahnięcia, mieszczące się w przedziale plus-minus 2 proc. – mówi Marcin Drogomirecki. – Wyjątek stanowiły dwa miasta: Białystok, w którym średnia stawka za mkw. mieszkania wzrosła o 2,8 proc. oraz Rzeszów, w którym grudniowa średnia była o 4 proc. niższa od listopadowej z ub. r.???