• Nie wszystkie instytucje finansowe są jednak tak hojne. Niektóre banki maksymalną zdolność kredytową wspominanej rodziny oceniają na zaledwie 200 czy 250 tys. zł (np. Pekao Bank Hipoteczny czy Deutsche Bank PBC), podczas gdy inne na 488 tys. zł (Bank Pocztowy) czy 473 tys. zł (Allianz Bank) — tak wynika z ostatniego rankingu kredytów hipotecznych przygotowanego przez analityków portalu Bankier. pl. Zwracają oni uwagę, że kwiecień przyniósł w niektórych bankach atrakcyjniejsze marże i niższy koszt kredytu.
• – Założenia do rankingu były takie: mieszkanie za pieniądze banku chce kupić bezdzietne małżeństwo trzydziestolatków. Zarabiają łącznie 4,6 tys. zł netto miesięcznie. Oboje mają umowy o pracę na czas nieokreślony od ponad roku. Posiadają samochód. Chcą wziąć kredyt na 30 lat na lokal o wartości 250 tysięcy złotych i powierzchni 60 mkw., w miejscowości powyżej 100 tys. mieszkańców — wyjaśnia Hanna Braun z portalu Bankier. pl.
• Analitycy stworzyli ranking w dwóch wersjach. W pierwszej małżonkowie zaciągają zobowiązanie na 100 proc. wartości nieruchomości, czyli pożyczają 250 tysięcy złotych. W drugiej zaś mają wkład własny — 50 tysięcy złotych — czyli potrzebują od banku 200 tysięcy zł.
• W przypadku kredytu na 100 proc. wartości lokalu najlepsza okazała się oferta Deutsche Banku. Zajął w rankingu pierwsze miejsce z łącznym kosztem kredytu 268 140 zł. Tuż za nim jest DnB Nord, a dalej Kredyt Bank. (patrz szczegóły)
• – W ostatnich tygodniach swoją ofertę wyraźnie poprawiły Nordea Bank Polska, Bank Pocztowy i Kredyt Bank. W kwietniowym zestawieniu brakuje jednak Raiffeisen Banku i HSBC, gdyż w przypadku obu instytucji, aby liczyć na przyznanie kredytu, konieczne są wyższe zarobki, niż ma przykładowa rodzina – tłumaczy Hanna Braun.
