Gdzie po najlepszy kredyt w euro

Założenia są takie:  30-latek  szuka kredytu na mieszkanie o powierzchni 30 mkw. i wartości 250 tys. zł. Kredyt wyniesie 200 tys. zł i będzie spłacany przez 30 lat.  - Jest to najbardziej poszukiwany i jednocześnie najczęściej wybierany kredyt oraz okres kredytowania nieruchomości – twierdzą przedstawiciele firmy Invigo, która zbadała, na jakie oferty finansowania zakupu mieszkania w euro może liczyć 30-latek w październiku br.

- W zestawieniu kredytów denominowanych w euro prowadzi DNB Nord, który oferuje klientom promocyjną marżę – 0 proc. w pierwszym roku kredytowania. Miesięczna rata wynosi 756 zł. Oczywiście ta propozycja jest powiązana z koniecznością spełnienia warunków promocji. Z oferty mogą więc skorzystać osoby, które zdecydują się na:  otworzenie konta w banku wraz z deklaracją regularnych wpływów w wysokości min. 5 tys. zł oraz wykupienie jednego z dwóch oferowanych przez bank pakietów ubezpieczeniowych zawierających: ubezpieczenie nieruchomości i na życie lub ubezpieczenie nieruchomości, na życie i od utraty pracy – tłumaczy Maciej Chyziak, ekspert firmy Invigo. Zwraca uwagę, że w  pozostałym okresie kredytowania marża wynosi 1,4 proc.

Na drugiej pozycji rankingu kredytów w euro uplasował się Deutsche Bank. Miesięczna rata w przypadku tej oferty wynosi 797 zł, marża 0,5 proc., a prowizja 0 proc.

- Warto pamiętać, że podana marża dotyczy tylko zakupu nieruchomości na  rynku pierwotnym i obejmuje pierwszy rok kredytowania (dotyczy kredytów powyżej 80 tys. zł), w pozostałym okresie marża uzależniona jest od poziomu LTV i wyboru produktu oferowanego przez bank, który obniża dodatkowo poziom marży – mówi Maciej Chyziak.

Bank przygotował też inną promocję - brak prowizji za udzielenie kredytu do 31.12.2011r. Dotyczy kredytów powyżej 100 tys. zł.

Trzecie miejsce zajął ze swoja ofertą Bank  Ochrony Środowiska. Klient, który skorzysta z oferty tego banku będzie zobowiązany do wnoszenia miesięcznej raty w wysokości 804 zł.

- Warto zauważyć, że bank przewiduje promocyjną marżę w pierwszym roku kredytowania dla klientów, którzy otworzą w nim konto (wraz z deklaracją wpływów z tytułu wynagrodzenia w wysokości min. 2 500 zł), wykupią oferowane przez bank ubezpieczenie nieruchomości oraz grupowe ubezpieczenie na życie z ubezpieczeniowym funduszem kapitałowym (z miesięczną regularną składką w wysokości 0.1 proc. kwoty udzielonego kredytu – jednak nie mniejszą niż 200 zł przy programie Inwestycyjnym na okres 7 lat lub 300 zł na okres 5 lat) – wylicza  Maciej Chyziak.

Warto pamiętać, że w przypadku LTV powyżej 80 proc. marżą promocyjną objęte są kredyty w wysokości nie mniejszej niż 150 tys. zł, dla których marża w drugim roku wynosi: 1.70 proc., natomiast w pozostałych latach kredytowania 2.90 proc.

Na czwartej pozycji październikowego zestawienia najlepszych kredytów hipotecznych w euro znalazł się Credit Agricole Bank Polska S.A. – z ratą 906 zł miesięcznie . Proponuje on marżę w wysokości 1,6 proc. wszystkim klientom, którzy otworzą konto, zadeklarują regularne wpływy z tytułu wynagrodzenia, skorzystają z opcji automatycznego pobierania raty z konta oraz nabędą ubezpieczenie na życie oferowane przez bank. - Warto zwrócić uwagę także na promocję: brak prowizji za udzielenie kredytu, która obowiązującą do 16 grudnia br. –podpowiada Maciej Chyziak.

Pierwszą piątkę rankingu zamyka Polbank z ratą 921 zł. Proponowana marża  - 1,4 proc. – jest  dla tych,  którzy otworzą konto w banku wraz z deklaracją regularnych wpływów z tytułu wynagrodzenia uzależnionych od kwoty kredytu, nabędą kartę debetową i będą dokonywać za jej pomocą min. 3 transakcje miesięcznie, wykupią ubezpieczenie na życie oraz od utraty pracy oferowane przez bank. Bank nie pobiera prowizji za udzielenie kredytu.

Na kolejnej pozycji plasuje się Kredyt Bank. Tutaj także czeka na klientów promocyjna marża  - 1,9 proc. Będą  mogli skorzystać z niej klienci, którzy posiadają lub otworzą konto w banku i zadeklarują regularne wpływy z tytułu wynagrodzenia, ponadto nabędą kartę kredytową lub debetową oraz wykupią oferowane przez bank ubezpieczenie na życie lub ubezpieczenie od utraty pracy. Bank przewiduje promocję - brak prowizji za udzielenie kredytu.