dokąd po kredyt w złotych

Analitycy Invigo przeanalizowali oferty kredytów hipotecznych dla klienta w wieku 30 lat, który szuka kredytu na mieszkanie o powierzchni 30 mkw. i wartości 250 tys. zł. Kredyt wyniesie 200 tys. zł i będzie spłacany przez 30 lat.(Patrz: Ile pożyczą banki na mieszkanie w złotych, w styczniu 2012 r.)

Na pierwszej pozycji styczniowego rankingu uplasował się Bank Ochrony Środowiska. Oferowana niska marża - w wysokości 0,75 proc. jest dla klientów, którzy posiadają lub otworzą konto w banku wraz  z deklaracją regularnych wpływów z tytułu wynagrodzenia (w wysokości min. 3 000 zł), mają lub wykupią ubezpieczenie do konta, nabędą kartę kredytową oraz wykupią oferowane przez bank ubezpieczenie nieruchomości lub od utraty pracy. Warto wiedzieć, że oferta dotyczy kredytów wyższych niż 150 tys. zł., a promocyjna marża obowiązuje tylko w pierwszym roku kredytowania. (Patrz: Najlepsze kredyty hipoteczne w złotych, w styczniu 2012 r.)

W drugim roku kredytowania marża wynosi: 1 proc. (dla LTV do 80 proc. włącznie), lub 1,30 proc. (dla LTV powyżej 80 proc.). Natomiast w pozostałych latach kredytowania marża wynosi: 1,30 proc. (dla LTV do 80 proc. włącznie), lub 1.50 proc. (dla LTV powyżej 80 proc.).

Na miejscu drugim znalazł się  Eurobank. W przypadku tego banku miesięczna rata wyniesie 1143 zł, a oprocentowanie 5,56 proc.. Eurobank proponuje swoim klientom promocyjną marżę w pierwszym roku kredytowania. Wystarczy otworzyć konto z deklaracją regularnych wpływów z tytułu wynagrodzenia oraz wykupić ubezpieczenie na życie oferowane przez bank na cały okres kredytowania. W pozostałym okresie kredytowania marża wynosi 1,25 proc. (dla LTV do 90 proc. włącznie) lub  1,55 proc. (dla LTV powyżej 90 proc. ). Bank nie pobiera prowizji przy wykupie oferowanego ubezpieczenia od utraty pracy i jego kontynuacji przez min. 3 lata.

BNP Paribas

także oferuje promocyjną marżę - 0,9 proc. - klientom, którzy posiadają lub otworzą konto, zadeklarują miesięczne wpływy nie niższe  niż  1 proc. udzielonego kredytu (w przypadku analizowanego kredytu nie mniej niż 2 tys. zł.) oraz będą dokonywać minimum 3 transakcji bezgotówkowych w miesiącu. Po upływie 5 lat kredytowania marża wzrośnie do poziomu 1.29 proc. Dodatkowo bank nie pobiera prowizji za udzielenie kredytu, przy wykupie oferowanego ubezpieczenia na życie (miesięcznie 187 zł.).

Czwarta pozycja w rankingu należy do banku ING, który w zamian za korzystną marżę  - 1,0 proc. w całym okresie kredytowania - od klientów będzie wymagał tylko posiadania konta w banku w dniu zawarcia umowy kredytowej. Dla osób które nie chcą płacić prowizji – 2,9 proc. - bank podwyższy marżę o 0,6 proc.

Na pozycji piątej, plasuje się oferta  Deutsche Banku. Promocyjna marża w wysokości 1,1 proc. jest oferowana klientom, którzy posiadają lub otworzą konto w banku wraz z deklaracją wpływów z tytułu wynagrodzenia oraz nabędą kartę kredytową.

Na kolejnym miejscu znajduje się oferta Citibanku Handlowego. Przygotował on specjalną marżę – 1,1 proc. w całym okresie kredytowania – klientom, którzy zdecydują się na założenie konta z deklaracją regularnych wpływów z tytułu wynagrodzenia, nabędą kartę kredytową oraz ustanowią limit w koncie.

Na pozycji siódmej jest PKO BP. Promocyjna marża (1,1 proc.) obowiązuje w pierwszym roku kredytowania w przypadku klientów, którzy posiadają lub otworzą konto w banku, wykupią oferowane przez bank ubezpieczenie od utraty pracy na okres 4 lat oraz nabędą kartę kredytową lub ubezpieczenie na życie. Dodatkowo bank nie pobiera prowizji za udzielenie kredytu, przy wykupieniu ubezpieczenia od utraty pracy na okres 4 lat. Koszt takiego ubezpieczenia wynosi 3,25 proc.

Ósmą propozycję zajął bank Nordea, który dziś oferuje marżę w wysokości 1,1 proc. W zamian chce on jednak, aby klient otworzył konto wraz z deklaracją regularnych wpływów z tytułu wynagrodzenia, miał kartę debetową oraz wykupił oferowane ubezpieczenie nieruchomości w całym okresie trwania kredytu (roczny koszt składki to 188 zł.). Dla klientów którzy nie chcą płacić 2 proc. prowizji za udzielenie kredytu, marża banku wyniesie 1,29 proc