Który deweloper prowadzi rachunki powiernicze

Gdzie bezpiecznie kupić lokal, na odbiór którego długo poczekamy

Publikacja: 14.05.2012 13:00

Od 29 kwietnia otwieranie rachunków powierniczych, na które trafiają pieniądze klientów, nakazuje deweloperom ustawa. Przepisy dotyczą jednak tylko tych projektów, których sprzedaż ruszyła już po wejściu w życie nowego prawa. Który deweloper proponuje takie konto? Sprawdziliśmy jako klienci.

W budynku Villa Juliette, który ma powstać przy ul. Drogomilskiej na Bemowie, chcieliśmy kupić 38-metrowe mieszkanie. – Oferujemy je w promocyjnej cenie 259 tys. zł – usłyszeliśmy w biurze sprzedaży spółki Spirit Polska, która planuje inwestycję. Budowa lokali jeszcze jednak nie ruszyła.

– Ma się rozpocząć w październiku. Ale sprzedaż mieszkań rozpoczęliśmy przed wejściem w życie ustawy deweloperskiej – tłumaczyła przedstawicielka firmy. – Inwestycja ma być kredytowana. Bank niejako przejmie więc kontrolę nad projektem, co oznacza bezpieczeństwo dla klientów. Trudno jednak powiedzieć, czy zaoferujemy rachunki powiernicze otwarte czy zamknięte – dodała.

29 kwietnia jeśli sprzedaż mieszkań firma zaczęła po tym terminie, musi zaoferować klientom otwarty lub zamknięty rachunek powierniczy

Otwarty rachunek powierniczy zaproponowała nam przedstawicielka spółki Atelier Żoliborz, która to firma projekt o tej samej nazwie prowadzi przy ul. Przasnyskiej.

– Mamy takie rachunki, mimo że sprzedaż mieszkań rozpoczęliśmy, zanim ustawa deweloperska weszła w życie – usłyszeliśmy w biurze sprzedaży Atelier Żoliborz.

Budowa tego osiedla ruszyła w ubiegłym tygodniu. Upatrzyliśmy tu sobie dwa pokoje na 32 mkw. w cenie 278 tys. zł.

Rachunków powierniczych nie proponuje spółka BBI Development NFI, która sprzedaje mieszkania w praskim projekcie Koneser. Za niespełna 300 tys. zł można tu kupić prawie 39-metrową kawalerkę typu studio. – Sprzedaż lokali zaczęliśmy przed 29 kwietnia – tłumaczył handlowiec. – Być może rachunki powiernicze zaproponujemy w kolejnych etapach inwestycji. Mamy już pozwolenie na budowę, która ruszy w połowie roku.

Pod koniec 2013 r. ma być gotowe osiedle Royal House, które przy ul. Jana Kazimierza buduje Gant Development. Za 195,3 tys. zł kupimy tu prawie 24-metrowy lokal. – Ustawa deweloperska nie objęła tej inwestycji. Proponujemy system płatności 10/90 – powiedziała przedstawicielka Ganta. – Pierwsze 10 proc. ceny klient wpłaca po podpisaniu umowy, resztę – gdy lokal jest ukończony.