Oddział Wojskowej Agencji Mieszkaniowej domagał się przed sądem od Gminy Miejskiej G. zapłaty 13 tys. zł odszkodowania za nie dostarczenie lokali socjalnych eksmitowanym lokatorom.
Agencja była właścicielką trzech lokali mieszkalnych. Wobec osób zajmujących te mieszkania orzeczono prawomocnie eksmisję, przyznając im jednocześnie prawo do lokali socjalnych i wstrzymano wykonanie eksmisji do czasu złożenia przez gminę oferty najmu tych lokali socjalnych.
W związku z tym, iż gmina wywiązała się z tego obowiązku dopiero po upływie 10-16 miesięcy w okresie oczekiwania na dostarczenie lokalu Agencja musiała we własnym zakresie ponosić opłaty związane z używaniem lokali, których nie uiszczały zajmujące je osoby. W tym czasie nie mogła, jednak dysponować tymi mieszkaniami na rzecz innych osób, które terminowo uiszczałyby opłaty.
Przed sądem Agencja argumentowała, że poniosła szkodę, obejmującą należność, jaką mogłaby uzyskać w przypadku, gdyby gmina złożyła uprawnionym ofertę najmu lokali socjalnych.
Gmina wniosła o oddalenie powództwa. Stwierdziła, że obowiązek gminy do wskazania lokalu socjalnego materializuje się z chwilą zwrócenia się przez wierzyciela, dlatego niezrozumiałym było objęciem żądaniem pozwu okresów poprzedzających te wnioski.
