Rekordowa transakcja na rynku nieruchomości. 1,3 mld dol. za prestiżowy budynek

Właściciel Gucci - Kering, kupił budynek w Mediolanie za 1,3 miliarda euro w ramach największej transakcji na rynku nieruchomości w Europie od 2022 roku. Zakup nieruchomości Via Monte Napoleone 8 od funduszu Blackstone to efekt rywalizacji koncernów luksusowych o prestiżowe lokalizacje.

Publikacja: 06.04.2024 15:25

Sklep Gucci na Via Monte Napoleonew Mediolanie

Sklep Gucci na Via Monte Napoleonew Mediolanie

Foto: PAP/Alamy

Duży popyt ze strony koncernów pomaga luksusowym nieruchomościom handlowym stawić czoła kryzysowi gospodarczemu – pisze „Financial Times”.

Sprzedaż Via Monte Napoleone 8, budynku, w którym mieści się sklep domu mody Saint Laurent firmy Kering, a także Prada i kawiarnia Cova należąca do LVMH, to największa kwotowo w historii sprzedaż jednej nieruchomości przez fundusz Blackstone w Europie. Jest to także najnowszy z serii dużych zakupów nieruchomości przez luksusowe domy mody, które chcą zamknąć flagowe lokalizacje w kluczowych miastach świata.

Czytaj więcej

Jeden z najbardziej luksusowych domów towarowych Berlina znika

Luksusowe nieruchomości napędzają rynek

Wyścig o kontrolę nad tymi lokalizacjami sprawił, że luksusowe nieruchomości handlowe stały się jedną z nisz, w których nadal zawierane są duże transakcje, w czasie, gdy wysokie koszty finansowania zewnętrznego i niepewność co do szerszego rynku spowodowały spadek wolumenu transakcji na rynku nieruchomości na świecie o ponad połowę i spowodowały duże transakcje stały się rzadkością.

Czytaj więcej

Luksus wraca do Chin. To juz koniec covidowej recesji?

Kering poinformował, że inwestycja stanowi część „strategii dotyczącej nieruchomości, mającej na celu zabezpieczenie kluczowych, wysoce pożądanych lokalizacji dla swoich sklepów”. W koncern ogłosił zakup za 963 mln dolarów budynku na rogu Piątej Alei i 56. Ulicy w Nowym Jorku, poszerzając portfolio flagowych aktywów w innych miastach, w tym w Paryżu i Tokio. Według MSCI Kering i jego większy rywal, LVMH, byli nabywcami trzech z pięciu największych nieruchomości w Europie w ubiegłym roku, przy czym na szczycie listy znajdował się zakup przez LVMH za około 1 miliard euro od firmy inwestycyjnej Brookfield nieruchomości na Polach Elizejskich w Paryżu.

W grudniu Prada zgodziła się na zakup swojego flagowego sklepu w Nowym Jorku za 425 milionów dolarów – informuje „FT”.

Blackstone kupił nieruchomość w Mediolanie w ramach przejęcia w 2021 r. Reale Compagnia Italiana, prywatnej włoskiej firmy, która była również właścicielem biur, hoteli i nieruchomości mieszkalnych w tym mieście.

Duży popyt ze strony koncernów pomaga luksusowym nieruchomościom handlowym stawić czoła kryzysowi gospodarczemu – pisze „Financial Times”.

Sprzedaż Via Monte Napoleone 8, budynku, w którym mieści się sklep domu mody Saint Laurent firmy Kering, a także Prada i kawiarnia Cova należąca do LVMH, to największa kwotowo w historii sprzedaż jednej nieruchomości przez fundusz Blackstone w Europie. Jest to także najnowszy z serii dużych zakupów nieruchomości przez luksusowe domy mody, które chcą zamknąć flagowe lokalizacje w kluczowych miastach świata.

2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Nieruchomości
Rząd przyjął program tanich kredytów. Klienci już rezerwują odpowiednie mieszkania
Nieruchomości
Wielki recykling budynków nabiera tempa. Troska o środowisko czy o portfel?
Nieruchomości
Opada gorączka, ale nie chęci
Nieruchomości
Klienci czekają w blokach startowych
Nieruchomości
Kredyty mieszkaniowe: światełko w tunelu
Materiał Promocyjny
Technologia na etacie. Jak zbudować efektywny HR i skutecznie zarządzać kapitałem ludzkim?