Doniesienia z Ghelamco sprzed weekendu i styl komunikacji spółki nie spodobały się części obligatariuszy, którzy postanowili sprzedać papiery na Catalyst. W efekcie część z dziesięciu będących w obrocie serii straciła wycenę „premium”, czyli 1-2 pkt proc. powyżej wartości nominalnej. Po stronie popytu ustawiają się już chętni na wzięcie obligacji z dyskontem rzędu 1-2 pkt proc.
Przy łącznej wartości będących w obrocie papierów 1,23 mld zł i 5 mln euro skala transakcji na Catalyst nie jest duża, niemniej świadczy o nadszarpniętym zaufaniu. Takiej przeceny nie wywołały nawet wcześniejsze doniesienia o kłopotach belgijskiego właściciela Ghelamco.
Czytaj więcej
Rezygnacje to nie odejścia. Kluczowi menedżerowie dewelopera pozostają dyrektorami działów. Belgijska część grupy ma kłopoty, Polska jest dobrze po...
Zmiany w polskiej spółce Ghelamco. Lakonicznie i z opóźnieniem
W piątek późnym popołudniem polska spółka podała lakoniczny komunikat o rezygnacji 6 z 11 osób w zarządzie. Wyjaśniono, że menedżerowie pozostają szefami swoich działów na stanowiskach dyrektorskich i zmiany nie mają wpływu na działalność operacyjną. W zarządzie pozostał jedynie dyrektor finansowy Jarosław Jukiel.
Ostatnie duże zmiany w zarządzie polskiej spółki miały miejsce rok temu. Fotel prezesa objął założyciel grupy Paul Gheysens, do ścisłego kierownictwa weszli też Michael i Marie-Julie Gheysens. Członkiem zarządu i dyrektorem zarządzającym został Jarosław Zagórski, w szarży dyrektora zarządzającego i członka zarządu – wcześniej poza zarządem, dyrektor ds. handlowych i rozwoju.
Inwestorzy mają prawo do irytacji. Odchudzenie zarządu polskiej spółki Ghelamco tłumaczy usprawnieniem podejmowania decyzji. Z komunikatu nie wynika jasno, kto poprowadzi biznes w Polsce. Podano też, że mimo cięć trwa rekrutacja kolejnego polskiego członka zarządu – ale nie podano, czym ma się zajmować. W dodatku o samych zmianach poinformowano z dużym opóźnieniem (przepisy dają taką możliwość emitentom papierów wartościowych objętych obowiązkami informacyjnymi). Rezygnacje nastąpiły bowiem 18 i 19 marca.
Dodajmy, że wcześniej Ghelamco przesunęło termin publikacji raportu rocznego z 31 marca na 30 kwietnia.
Czytaj więcej
Notowany na Catalyst deweloper, spółka Ghelamco, zawarł umowę sprzedaży mającego prawie 59 tys. mkw. powierzchni do najmu biurowca Warsaw UNIT przy...
Jarosław Zagórski poza zarządem, ale dalej kieruje Ghelamco w Polsce
Poprosiliśmy biuro prasowe polskiej spółki Ghelamco o sprecyzowanie kilku kwestii. Dlaczego publikacja została opóźniona? „Spółka skorzystała z przysługującego jej do tego prawa. Odpowiednie wyjaśnienie zostało wysłane do Komisji Nadzoru Finansowego” – czytamy w odpowiedzi.
Czy po zmianach dalej biznesem w Polsce operacyjnie kieruje Jarosław Zagórski? Firma potwierdza: Jarosław Zagórski pozostał dyrektorem zarządzającym Ghelamco w Polsce.
Jakie kompetencje będzie mieć nowy, rekrutowany członek zarządu z Polski? „Poinformujemy o tym, kiedy nowy członek zarządu zostanie zrekrutowany” – brzmi odpowiedź.
Czy przewidywane są zmiany lub korekty, jeśli chodzi o strategię polskiej części Ghelamco? „Spółka nie przewiduje zmian w strategii biznesowej swojej działalności w Polsce” – czytamy w e-mailu.
Jaka jest perspektywa wykupu lub zrolowania zapadających w tym roku papierów: o wartości 30 mln zł w lipcu i 170 mln zł we wrześniu? „Spółka wykona wszystkie swoje zobowiązania w terminach określonych w warunkach emisji poszczególnych serii obligacji” – zapewnia biuro prasowe.
Czytaj więcej
Deweloper stawia na mniejsze biurowce. na które łatwiej znaleźć nabywców. Będą też nowe projekty mieszkaniowe.
Kłopoty właściciela Ghelamco. Polska część grupy długo była dobrze postrzegana przez inwestorów
Ghelamco zbudowało potężny biznes w Polsce, jest deweloperem nieruchomości biurowych, a ostatnio uzupełniająco także mieszkaniowych.
O grupie Ghelamco jest głośno w macierzystej Belgii, z powodu kłopotów, jakie ma właściciel. Wysokie stopy procentowe zwiększyły koszty obsługi zadłużenia i wyhamowały aktywność inwestorów kupujących budynki. Zagraniczna część boryka się z zadłużeniem.
Polskie Ghelamco jest także jednym z największych emitentów obligacji na Catalyst. Wpływy ze sprzedaży papierów inwestorom instytucjonalnym i indywidualnym służą finansowaniu działalności w Polsce.
