Reklama

Ghelamco chce budować mniejsze biurowce i mieszkania z wyższej półki

Deweloper stawia na mniejsze biurowce. na które łatwiej znaleźć nabywców. Będą też nowe projekty mieszkaniowe.

Publikacja: 20.01.2025 11:27

Ghelamco planuje w tym roku rozpoczęcie budowy luksusowego osiedla w Gdyni.

Ghelamco planuje w tym roku rozpoczęcie budowy luksusowego osiedla w Gdyni.

Foto: Mat. prasowe

Notowany na Catalyst deweloper w tym roku ruszy z nowymi inwestycjami mieszkaniowymi w Warszawie i Gdyni.

– W I kwartale chcemy rozpocząć sprzedaż apartamentów w kameralnej inwestycji z rynku premium w centrum Warszawy – The Suite Grzybowska 73 - powiedział Jarosław Zagórski, dyrektor zarządzający Ghelamco Poland. To kolejny po Foksal 13/15 projekt przewidujący odrestaurowanie kamienicy. - Chcemy też rozpocząć ekspansję poza stolicą. W samym sercu Gdyni wspólnie z Polskim Związkiem Żeglarskim zaczniemy realizację wielofunkcyjnego zespołu Nova Marina Gdynia z widokiem na port jachtowy i plażę. Projekt ten będzie łączył funkcje żeglarskie z luksusowymi lokalami na sprzedaż i będzie stanowił współczesną kontynuację idei zabudowy Pirsu Południowego, tak ważnego miejsca w nadmorskiej panoramie miasta – powiedział Zagórski.

W planach jest też uruchomienie dwóch kolejnych etapów (IV i V) osiedla segmentów Groen Konstancin. Będą to 32 lokale w zabudowie bliźniaczej.

Czytaj więcej

Warszawski drapacz chmur sprzedany za gigantyczną kwotę. To europejski rekord

Spektakularne transakcje sprzedaży i najmu biurowców

Ghelamco w tym roku chce rozpocząć budowę II etapu projektu Vibe, czyli 95-m wieżowiec o powierzchni 38 tys. mkw. Pierwszy, kameralny etap został oddany w 2024 r. – ten budynek otrzymał od nas w zeszłym roku nagrodę Real Estate Impactor w kategorii „Imponujące projektowanie”. W skład kompleksu wejdzie ogólnodostępny park z pawilonem gastronomicznym – projekt terenu zielonego ma zostać przedstawiony w tym roku.

Reklama
Reklama

W tym roku Ghelamco odda kompleks The Bridge o powierzchni najmu 52 tys. mkw. Prace wykończeniowe zakończa się w marcu.

W 2024 r. deweloper sprzedał liczący 60 tys. mkw. powierzchni najmu biurowiec Warsaw Unit za 280 mln euro. Transakcja ze szwedzką spółką Eastnine była największą w 2024 r. na rynku biurowym w Europie.

– To był ważny i optymistyczny sygnał dla całego sektora biurowego w Polsce i Europie, bowiem oznaczał powrót do transakcji o wielkich wolumenach, jakich od dłuższego czasu na rynku nie obserwowano. To też dowód na to, że inwestorom powraca apetyt na znaczące, perspektywiczne aktywa w atrakcyjnych lokalizacjach, spełniające wyśrubowane normy ESG – powiedział Zagórski.

Ghelamco zawarło też największa na polskim rynku od 2022 r. umowę najmu - Santander Bank Polska wziął 19 pięter (24,5 tys. mkw.) The Bridge.

Czytaj więcej

Ghelamco i PKP zbudują nowe centrum biurowe w Warszawie

Na celowniku kameralne projekty zamiast flagowych

– Szukamy nowych gruntów pod kolejne projekty i mocniej wchodzimy w rynek mieszkaniowy i luksusowy. Zmieniamy też nasz model działania w ten sposób, żeby dywersyfikować go na mniejsze przedsięwzięcia, zamiast uzależniać się od flagowych inwestycji o wielkiej wartości, ale trudniejszych do sprzedaży. Nowych inwestycji Ghelamco będzie więcej, ale jako że lubimy zaskakiwać, nie będę odkrywać wszystkich kart – powiedział Zagórski.

Nieruchomości
Alior Bank sprzedaje biurowiec przy Rondzie Daszyńskiego
Nieruchomości
Grupa Ghelamco kupiła sobie czas
Nieruchomości
Ghelamco szykuje się do zrolowania obligacyjnego długu
Nieruchomości
Deweloperzy wprowadzają do oferty drogie mieszkania
Nieruchomości
Biurowa wieża Studio A z pozwoleniem na użytkowanie
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama
Reklama