Polską wersję platformy Workthere, która umożliwia wyszukanie elastycznych powierzchni biurowych, uruchamia firma doradcza Savills. Workthere obejmuje w Polsce ponad 100 lokalizacji w największych miastach.
Jarosław Pilch, dyrektor działu powierzchni biurowych (reprezentacja najemcy) w firmie Savills i szef Workthere.pl, podkreśla, że obłożenie najlepszych biur elastycznych jest bardzo duże, w wielu miejscach przekracza 90 proc. A chwilowy wzrost wolnej powierzchni w poszczególnych lokalizacjach może być efektem zwalniania biur przez największych najemców po zakończeniu projektu.
– Ze względu na charakter elastycznych biur i często krótkoterminowe umowy zmiany są dynamiczne – mówi Jarosław Pilch. – Ogólna kondycja rynku elastycznych powierzchni jest jednak bardzo dobra. Wszystko wskazuje, że popyt na takie biura nadal będzie rósł.
Savills podaje, że w Warszawie jest 174,9 tys. mkw. elastycznych biur, w Krakowie – 44,8 tys., we Wrocławiu – 26,4 tys., w Gdańsku – 13,1 tys., w Łodzi – 12,2 tys., w Katowicach – 7,8 tys., a w Poznaniu – 5,9 tys. mkw. – W Warszawie rynek jest ustabilizowany, ale w miastach regionalnych elastycznych biur nadal brakuje – mówi Jarosław Pilch. – Potencjał do rozwoju dostrzegamy zwłaszcza wśród miast od 100 do 500 tys. mieszkańców. Lokalny rynek może czasem nasycić wejście jednego operatora.
Czytaj więcej
Sektor tzw. elastycznych powierzchni do pracy urósł w Europie w ciągu ostatnich czterech lat ponaddwukrotnie i może rozwijać się w tempie nawet 30 proc. rocznie w ciągu najbliższych pięciu lat.
