World Trade Center powstaje z popiołów

Po atakach 11 września wielu ekspertów myślało, że deweloperzy nie będą już chcieli stawiać ogromnych drapaczy chmur. Dzięki nowoczesnym materiałom nowe WTC ma być i wysokie i bezpieczne

Publikacja: 11.09.2011 17:11

World Trade Center powstaje z popiołów

Foto: Bloomberg

- Era drapaczy chmur dobiegła końca - stwierdził tuż po atakach Howard Kunstler, amerykański autor książek poświęconych urbanistyce. Słynny miliarder Donald Trump nakazał zaś ograniczenie wysokości budowanej w Chicago Wieży Trumpa, aby zmniejszyć ryzyko zamachu terrorystycznego.

Architekci planujący odbudowę nowojorskiego WTC zaprojektowali jednak jedne z najwyższych budynków w USA, które mają jednocześnie spełniać surowe wymogi bezpieczeństwa.

I chociaż przeciągające się spory polityczne i finansowe sprawiły, że budowa WTC ma znaczne opóźnienie, to przez ostatnich kilkanaście miesięcy udało się przyspieszyć tempo prac.

Wieża numer jeden - początkowo nazywana Wieżą Wolności - ma już ponad 80 pięter. Gdy na początku 2013 roku Tower One zostanie ukończona będzie liczyć 104 piętra. Wraz z iglicą ma osiągnąć symboliczną wysokość 1776 stóp (1776 to rok przyjęcia Deklaracji Niepodległości) i będzie najwyższym budynkiem w USA. Amerykańskie wydawnictwo Conde Nast wynajęło już w niej ponad 92 tys. metrów kwadratowych powierzchni.

Praktycznie w całości wynajęte jest już 52-piętrowa wieża numer siedem (7WTC), którą firma Larry'ego Silversteina  - właściciela kompleksu World Trade Center - otworzyła już przed pięcioma laty.

Jednocześnie trwa budowa pozostałych budynków kompleksu. Najbardziej zaawansowe są prace nad Wieżą Czwartą - zaprojektowaną przez Fumihiko Makiego - która sięga 43. piętra, a za dwa lata ma liczyć 72 piętra. Wieża Trzecia ma zostać ukończona w 2015 roku, dzięki 200 mln dol. pomocy od miasta i stanu Nowy Jork. Postępy w budowie Wieży Drugiej będą więc zależeć od poprawy sytuacji na rynku.

Niewidzialne bezpieczeństwo

- To będą nie tylko najbezpieczniejsze budynki biurowe w Nowym Jorku, ale i w całej Ameryce. Nasi architekci wyciągnęli bowiem wnioski z zamachów z 11 września - przekonuje "Rz" Larry Silverstein, prezes firmy Silverstein Properties, która zaledwie na kilka tygodni przed zamachami z 11 września podpisała z władzami Port Authority ( agencją zarządzającą m.in. portami, mostami w Nowym Jorku i New Jersey, która jest właścicielem terenu, na którym stoi World Trade Center) 99-letnią umowę najmu.

Nowe wieże World Trade Center nie mają jednak przypominać twierdzy. Zastosowane zabezpieczenia przed atakami bombowymi są na pierwszy rzut oka niewidoczne. W przeszklonym lobbym użyto specjalnych, odpornych na eksplozję okien. Tego typu rozwiązania są coraz częściej stosowane w budowanych  USA, a - jak przekonywała w Fox News architekt Barbara Nadel - szyby mogą być teraz nie tylko kuloodporne, ale również eksplozjo-odporne.

Stojąca w lobby specjalna zapora mająca chronić wnętrze budynku przed skutkami zamachu jest zrobiona tak, aby przypominała eksponat sztuki nowoczesnej. Same budynki zaprojektowano w sposób zwiększający wytrzymałość stalowej konstrukcji. A materiały użyte do jej ochrony są o 50 proc. bardziej ognioodporne niż wymaga tego prawo budowlane. W wieżowcach nowego kompleksu zaprojektowano też o 20 proc. szersze ewakuacyjne klatki schodowe ze wzmocnionego betonu. Wyjścia z nich prowadzą na różne strony biurowców, co ma ułatwić sprawną ewakuację i nie utrudniać akcji strażaków, ratowników i policjantów. Ulepszono też system spryskiwaczy do automatycznego gaszenia pożaru. W Tower One pierwsze 20 kondygnacji pozbawione jest okien. Zamiast biur znajdą się tam różnego rodzaju generatory, urządzenia do klimatyzacji, etc.

Zielony budynek

Jak jednak przekonuje "Rz" Dara McQuillan, wiceprezes Silverstein Properties ds. Marketingu i Komunikacji, inwestorzy zainteresowani wynajęciem biur w nowym WTC częściej niż o rozwiązania służące bezpieczeństwu interesują się tym, czy nowe budynki będą ekologiczne, a w związku z tym tańsze w eksploatacji. Nowe wieże zaprojektowano więc tak, aby wpadało do nich jak najwięcej światła dziennego. Duża część zużywanej przez budynek energii ma pochodzić ze źródeł odnawialnych. Koszt energii elektrycznej zużywanej w nowych biurowcach kompleksu World Trade Center ma być o ok. 35 proc. rocznie niższy niż w innych tego typu budynkach na Dolnym Manhattanie. Zaplanowano również instalacje urządzeń do odzysku wody deszczowej, która ma być używana m.in. w toaletach, a także do chłodzenia budynku. Ekologiczne rozwiązania mają zmniejszyć zużycie wody o co najmniej 30 proc.

Nie tylko biznes

W miejscu, gdzie stały bliźniacze wieże, gotowy jest już pomnik pamięci. Dwa ogromne wodospady spadają do kwadratowych basenów stojących dokładnie w miejscu, gdzie przed 11 września stały słynne Bliźniacze Wieże. Teren wokół nich obsadzono drzewami. Na terenie kompleksu znajdzie się też muzeum przedstawiające liczne eksponaty przyniesione przez rodziny pamiątki, przedmioty wyciągnięte ze zgliszczy, a także wóz strażacki oraz symboliczny sześciometrowy krzyż, w który ułożyły się dwie stalowe belki z WTC.

Jacek Przybylski z Nowego Jorku

- Era drapaczy chmur dobiegła końca - stwierdził tuż po atakach Howard Kunstler, amerykański autor książek poświęconych urbanistyce. Słynny miliarder Donald Trump nakazał zaś ograniczenie wysokości budowanej w Chicago Wieży Trumpa, aby zmniejszyć ryzyko zamachu terrorystycznego.

Architekci planujący odbudowę nowojorskiego WTC zaprojektowali jednak jedne z najwyższych budynków w USA, które mają jednocześnie spełniać surowe wymogi bezpieczeństwa.

Pozostało 91% artykułu
Finanse
Polacy ciągle bardzo chętnie korzystają z gotówki
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Finanse
Najwięksi truciciele Rosji
Finanse
Finansowanie powiązane z ESG to korzyść dla klientów i banków
Debata TEP i „Rzeczpospolitej”
Czas na odważne decyzje zwiększające wiarygodność fiskalną
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Finanse
Kreml zapożycza się u Rosjan. W jeden dzień sprzedał obligacje za bilion rubli