W ubiegłym roku na rynek trafiło 600 tys. mkw. nowych powierzchni w centrach handlowych. Na ten rok analitycy z firmy doradczej DTZ prognozują oddanie do użytku kolejnych 770 – 790 tys. mkw., a w 2012 r. ponownie ok. 800 tys. mkw.
Rynek centrów handlowych powoli podnosi się z mocnego spowolnienia widocznego zwłaszcza w 2008 i 2009 r. Wielu inwestorów wstrzymało realizację nowych projektów, ponieważ znacząco spadły wyceny już działających obiektów i pojawiły się kłopoty z ich sprzedażą. Ubiegły rok był pod tym względem znacznie lepszy – ogółem wartość inwestycji w sektorze nieruchomości komercyjnych (także biura i magazyny) wzrosła o 140 proc. w stosunku do 2009 r., do 1,9 mld euro.
DTZ szacuje, że od 1998 r. na polskim rynku nieruchomości komercyjnych zainwestowanych zostało 18,7 mld euro. W ubiegłym roku największą transakcją było przejęcie przez Unibail-Rodamco centrów handlowych Arkadia i Wileńska w Warszawie za 450 mln euro.
Jak podaje DTZ, widoczna jest wyraźna poprawa nastrojów zarówno właścicieli sieci handlowych, jak i instytucji finansowych dostarczających kapitał na realizację projektów deweloperskich w tym sektorze. Na rynku znów pojawili się chętni do kupowania centrów, więc rozpoczęły się także ich rozbudowy.
W katowickim centrum Silesia trwają prace nad oddaniem do użytku jeszcze w tym roku kolejnych 20 tys. mkw. powierzchni handlowej. Zapadła też decyzja o powiększeniu o 18,5 tys. mkw. centrum Gemini Park Bielsko-Biała. Dzisiaj jego powierzchnia wynosi 32 tys. mkw.
