fbTrack
REKLAMA
REKLAMA

Finansowanie

Część banków akceptuje niższe dochody

Fotorzepa, MW Michał Walczak
Rodzina, która stara się o kredyt hipoteczny w wysokości 300 tys. zł, powinna zarabiać miesięcznie co najmniej 3450 zł netto?
Coraz trudniej zaciągnąć kredyt we frankach szwajcarskich. Banki podnoszą bowiem wymagany próg dochodowy. ??
• Założyliśmy, że rodzina kredytobiorców składa się z rodziców w wieku 35 – 36 lat i dwójki dzieci w wieku przedszkolnym i szkolnym. Rodzina ma 40 proc. wkładu własnego, stara się o kredyt w wysokości 300 tys. zł na 30 lat, który będzie spłacać w ratach równych. Stałe dodatkowe miesięczne obciążenia to czynsz w wysokości 600 zł; utrzymanie samochodu kosztuje zaś 500 zł. ?
• W styczniu RPP podniosła stopy procentowe o 25 pkt. proc.?
• W lutym niektóre banki podniosły oprocentowanie kredytów. Nadal jednak w ramach promocji można uzyskać marże na poziomie 1 pkt. proc.?
• Z 4,02 w styczniu do 4,11 pkt.proc. w lutym wzrósł średni kurs WIBOR. Kurs waha się od 4,08 do 4,15 pkt. proc.
?• Wiele banków o kilka procent w stosunku do stycznia obniżyło wymagane dochody. Najwięcej, bo o 23 proc., spadła zdolność w Alior Banku , o 8,3 proc. w HSBC, a o 6 proc. – w Banku Pocztowy.?
• Kilka banków podniosło wymagany próg dochodowy.?
• Największej podwyżki przy kredycie w złotych dokonał PKO BP oraz MR Bank. W styczniu banki wymagały by rodzina zarabiał odpowiednio 3691 i 5200 zł, a w lutym 4045 zł i 5300 zł.
?• Dochód netto czteroosobowej rodziny Kowalskich, która chce uzyskać kredyt w banku w wysokości 300 tys. zł, powinien wynosić minimum 3450 zł przy kredycie w PLN i 3800 zł przy kredycie w CHF.?
• Najniższe dochody w przypadku kredytu w PLN, rodzina powinna wykazać w Alior Banku (3450 zł), najwyższe natomiast w DnB Nord (5900 zł).?
• Analizując kredyt w CHF, najniższe zarobki zaakceptuje Alior Bank (3800 zł), najwyższych zażąda Deutsche Bank (12 000 zł). Bank ten wprowadził bowiem zaostrzenia, że kredyt CHF dostępny jest tylko dla osób zarabiających powyżej 12 tys. zł.???
 
Wskaźniki i kursy ?
Jak je interpretować??
• Do ustalenia oprocentowania banki przyjmują przeważnie jedno-, trzy– lub sześciomiesięczne stawki depozytów międzybankowych.?
• Pod koniec lutego stawka trzymiesięcznego WIBOR wynosiła 4,15 pkt. proc.?
• Przez cały miesiąc wahania WIBOR były nieco większe niż w styczniu i wynosiły od 4,08 do 4,15 pkt. proc. Średnia stawka wyniosła 4,11 pkt. proc.?
• W analogicznym okresie 2009 roku stawka WIBOR wynosiła 4,17 pkt.proc. i była o 0,06 proc. wyższa niż w br.?
• Stawki trzymiesięcznego LIBOR dla franka szwajcarskiego wynosiła 17 pkt. proc. Średni LIBOR w lutym był o 0,08 pkt. proc. niższy niż przed rokiem.?
• W lutym kurs euro nie przekroczył 4 zł. Średnio wynosił 3,92 zł i był o 10 groszy niższy niż przed rokiem.?
• Kurs frank szwajcarskiego przekroczył 3 zł i wahał się od 2,97 do 3,13 zł, średnio wynosił 3,03 zł. W stosunku do ubiegłego roku wzrósł o 29 groszy.?
 
Źródło: rp.pl
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
NAJNOWSZE Z RP.PL
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
REKLAMA
REKLAMA