Reklama

Ryczałt od przychodów z najmu lokalu: termin na złożenie PIT-28 w 2020 roku

Ten, kto płaci ryczałt od przychodów z najmu lokalu, powinien złożyć PIT-28 w terminie od 15 lutego do 2 marca 2020 r.

Publikacja: 22.01.2020 07:33

Ryczałt od przychodów z najmu lokalu: termin na złożenie PIT-28 w 2020 roku

Foto: Adobe Stock

Podatnicy, którzy wybrali ryczałt od najmu według stawek 8,5 i 12,5 proc., mają w tym roku więcej czasu na rozliczenie z fiskusem. Służy do tego deklaracja PIT-28 (zeznanie o wysokości uzyskanego przychodu, wysokości dokonanych odliczeń i należnego ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych).

Zgodnie z komunikatem Ministerstwa Finansów zeznanie PIT-28 za 2019 r. należy złożyć od 15 lutego do 2 marca 2020 r. Przepisy przewidują na to czas do końca lutego, ale w tym roku ostatni dzień lutego wypada w sobotę. W poprzednich latach wynajmujący mieli mniej czasu, nieprzekraczalnym terminem był koniec stycznia.

– W tym roku po raz pierwszy osoby fizyczne płacące ryczałt od najmu będą mogły skorzystać z usługi Twój e-PIT. Krajowa Administracja Skarbowa przygotuje dla nich wstępnie wypełnioną deklarację PIT-28. Należy jednak pamiętać, że nie skorzystają z tego przedsiębiorcy, a jedynie osoby fizyczne rozliczające przychody z najmu prywatnego, niezwiązanego z działalnością gospodarczą – mówi Grzegorz Grochowina, starszy menedżer w KPMG w Polsce.

Czytaj także:

Kiedy złożyć PIT za 2019 r. - zmiana terminu

Reklama
Reklama

Co istotne, przedsiębiorcy uzyskujący przychody opodatkowane ryczałtem też składają zeznanie PIT-28 w terminie od 15 lutego do 2 marca. Nie skorzystają jednak z usługi e-PIT.

– Podatnicy powinni pamiętać, że zmienia się również termin zapłaty zryczałtowanej zaliczki za grudzień lub ostatni kwartał 2019 r. Zaliczka jest rozliczana dopiero w zeznaniu rocznym, co oznacza, że należy zapłacić ją do 2 marca – mówi Grzegorz Grochowina.

To nie koniec nowości, gdyż od 1 stycznia 2020 r. podatku od najmu nie uiszcza się już na rachunek urzędu skarbowego.

– Ryczałt od najmu należy wpłacić na mikrorachunek, czyli indywidualny rachunek podatnika. Jeśli dana osoba nie prowadzi działalności gospodarczej, ale uzyskuje przychody z najmu prywatnego, powinna wygenerować numer mikrorachunku, podając numer PESEL. Jeśli jednak ktoś prowadzi działalność gospodarczą, a dodatkowo uzyskuje przychody z najmu prywatnego, powinien wygenerować numer mikrorachunku w oparciu o identyfikator NIP – mówi Grzegorz Grochowina.

Przypomnijmy, że aby prawidłowo zapłacić podatek, należy wejść na stronę podatki.gov.pl i w zakładce „Generator mikrorachunku podatkowego" podać identyfikator: PESEL lub NIP. Ministerstwo Finansów wyjaśniło, że przedsiębiorca, który uzyskuje dodatkowo dochody z pracy, powinien używać mikrorachunku z NIP ze względu na prowadzoną działalność gospodarczą. Powinien w ten sposób rozliczać zarówno firmę, jak i etat. Zakończenie prowadzenia działalności gospodarczej powoduje zmianę identyfikatora z NIP na PESEL. Jeśli jednak ktoś wróci do biznesu, to ponownie będzie używał mikrorachunku z NIP.

Zawody prawnicze
Notariusze zwalniają pracowników i zamykają kancelarie
Spadki i darowizny
Czy darowizna sprzed lat liczy się do spadku? Jak wpływa na zachowek?
Internet i prawo autorskie
Masłowska zarzuca Englert wykorzystanie „kanapek z hajsem”. Prawnicy nie mają wątpliwości
Prawo karne
Małgorzata Manowska reaguje na decyzję prokuratury ws. Gizeli Jagielskiej
Nieruchomości
Co ze słupami na prywatnych działkach po wyroku TK? Prawnik wyjaśnia
Materiał Promocyjny
Lojalność, która naprawdę się opłaca. Skorzystaj z Circle K extra
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama
Reklama