Pojawiła się nowa wersja projektu przewidującego przekształcenie prawa użytkowania wieczystego pod budynkami wielorodzinnymi we własność. Uwzględnia znaczną część uwag zgłoszonych podczas konsultacji nad propozycją. Nowe przepisy mają obowiązywać już od nowego roku.
– Ministerstwo uwzględniło nasze postulaty, z czego bardzo się cieszymy. Dzięki temu z przekształcenia skorzystają także osoby chcące kupić lokal w budynku, który przed nowym rokiem nie będzie jeszcze gotowy – mówi Konrad Płochocki, dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich.
Wcześniejsza wersja projektu blokowała możliwość ustanawiania na rzecz klientów deweloperów odrębnej własności lokali po 1 stycznia 2017 r., jeżeli przed tą datą zawarli umowę deweloperską lub przedwstępną, a nie byli jeszcze właścicielami mieszkań.
Projekt przewiduje również bardzo korzystne bonifikaty dla osób, które są użytkownikami gruntu należącego do Skarbu Państwa. Jeżeli właściciel mieszkania zdecyduje się zapłacić jednorazowo całą opłatę przekształceniową, dostanie 50-proc. upust, czyli nie zapłaci za 20 lat, tylko za 10 lat.
Ministerstwo uwzględniło sugestię strony społecznej, by za miejsce postojowe w garażu podziemnym wnosić opłatę przekształceniową przez taki sam czas jak za mieszkanie, czyli przez 20 lat. Wcześniej projekt przewidywał dwie różne daty.
