W środę wchodzi w życie nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami. Przewiduje ona zmiany do art. 5. Przepis ten stanowi, że kwoty należne z tytułów określonych w ustawie waloryzuje się według wskaźników zmian cen nieruchomości ogłaszanych przez prezesa GUS w Monitorze Polskim. Te wskaźniki nie zostały jednak nigdy ogłoszone. Rezultat jest taki, że art. 5, od kiedy zaczął obowiązywać, tj. od 1 stycznia 1998 r., jest martwy. A do waloryzacji należnych świadczeń stosuje się niekorzystny wskaźnik inflacji, choć miało to być rozwiązanie przejściowe, do czasu opracowania wskaźników na podstawie art. 5.
Nowelizacja zaś przewiduje, że prezes GUS raz na cztery miesiące będzie publikował wskaźniki dotyczące nieruchomości, sklasyfikowanych w rejestrach cen i wartości nieruchomości (RCiWN). Widnieje tam 11 ich rodzajów. Chodzi m.in. o: grunty rolne i leśne, zabudowane działki, budynki, mieszkania. Impulsem do podjęcia prac nad nowelą był wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 21 lipca 2011 r. (sygn. K 23/08). Trybunał uznał, że art. 5 u.g.n. nie narusza konstytucji. Nie zostawił jednak suchej nitki na prezesie GUS. Według TK już dawno powinien wywiązać się z obowiązków, które nakłada na niego ten przepis.
Nowela zmienia także przepisy dotyczące wyciągów z operatów szacunkowych. Już dziś rzeczoznawcy majątkowi mają obowiązek przekazywać je starostwom powiatowym. Nowością jest to, że będą to robić w formie elektronicznej za pomocą ePUAP. Dostaną na to dwa miesiące, a nie – jak obecnie – trzy.
podstawa prawna: nowela z 15 maja 2015 r. ustawy o gospodarce nieruchomościami DzU z 2015 r., poz. 985
