fbTrack
REKLAMA
REKLAMA

Mieszkaniowe

Mieszkania, apartamenty condo, a może udziały w spółce?

Czy nieruchomości to wciąż bezpieczna przystań?
materiały prasowe
30 listopada podczas e-Forum „Parkietu" i „Rzeczpospolitej" eksperci i praktycy opowiedzą o możliwościach lokowania pieniędzy na szeroko rozumianym rynku nieruchomości w czasie pandemii.
Rynek nieruchomości, szczególnie najdostępniejsza jego część – mieszkaniówka – od zawsze cieszy się zainteresowaniem inwestorów indywidualnych. Również przez graczy instytucjonalnych określany jest mianem bezpiecznej przystani – pozwala osiągać zwroty może nie spektakularne, ale przynajmniej obarczone relatywnie niskim ryzykiem.
Nieprzypadkowo więc panel poświęcony właśnie nieruchomościom rozpocznie nasze poniedziałkowe e-Forum, które podejmie próbę pokazania, jak pandemia wpłynęła na możliwości pomnażania majątku na różnych polach.
W ostatnich latach mieszkania kupowane były przede wszystkim z myślą o czerpaniu przychodów z wynajmu, ewentualnie o zarobieniu na wzroście wartości. Wachlarz możliwości sukcesywnie się rozwijał: pieniądze można było również ulokować w apartamentach condo – i liczyć na udział w zyskach z najmu lokali zarządzanych przez operatora.
W podobnym duchu rozwijał się rynek crowdinvestingu – zakup udziałów w spółce z o.o. pozwalał oczekiwać zysków z najmu mieszkań czy nieruchomości komercyjnych albo z realizacji projektów deweloperskich, w tym flipowania lokali czy całych kamienic (kupowanie zaniedbanych aktywów, remont i sprzedaż z zyskiem).
Pandemia wprowadziła dużo zamieszania – także na rynku nieruchomości i inwestowania w nie. Podczas naszego poniedziałkowego panelu eksperci opowiedzą, jak wyglądają perspektywy poszczególnych części rynku nieruchomości, jakie możliwości mają dziś inwestorzy.
Czy mieszkania to faktycznie bezpieczna przystań – jeśli tak, to jakie? Czy ceny będą dalej rosły? Jak pandemia wpłynęła na rynek najmu krótkoterminowego, turystycznego, a jak na długoterminowego? Czy w dobie zamrożenia działalności hoteli zakup apartamentu condo to wciąż dobry pomysł? To tylko niektóre z pytań, jakie padną podczas panelu.
Do debaty zaprosiliśmy Iwonę Srokę, członka zarządu Murapolu – największego pod względem geograficznym dewelopera mieszkaniowego i jedno z czołowych przedsiębiorstw z branży, mierząc liczbą sprzedanych lokali. Kto dziś kupuje nowe mieszkania, czy oferta konstruowana jest właśnie z myślą o inwestorach?
JLL od wielu lata bada rynek pierwotny: według ostatniego raportu duża część popytu pochodziła od osób, które liczą, że mieszkanie pozwoli nawet w średnim terminie przechować wartość pieniędzy w czasach rekordowo niskich stóp i inflacji. O perspektywach opowie Paweł Sztejter, dyrektor działu mieszkaniowego w JLL.
Sławek Muturi powie, jak pandemia wpłynęła na zmianę strategii inwestycyjnej Grupy Mzuri. Firma tworzy spółki crowdinvestingowe oparte już wyłącznie na najmie lokali kupowanych głównie na rynku wtórnym. O tym biznesie wie bardzo dużo jako zarządca największego portfela lokali w Polsce.
Z kolei Marlena Kosiura, założycielka portalu Inwestycjewkurortach.pl, bada rynek condo. Ostatni raport – o tym, czy inwestorzy otrzymują obiecane zyski – przypomina raport ze śledztwa.
Źródło: Rzeczpospolita
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
NAJNOWSZE Z RP.PL
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
REKLAMA
REKLAMA