Jak zmieniają się centra wyprzedażowe? Jest w nich coraz więcej rozrywki? Coraz więcej gastronomii?

Radosław Gadomski: Trendy konsumencie wymusiły w ostatnim czasie wprowadzanie zmian w obiektach handlowych, w tym w centrach wyprzedażowych. Klienci coraz częściej chcą robić zakupy szybko, wygodnie i przy okazji mieć dostęp do usług i rozrywki. Na przekształcanie outletów wpłynęły także zaostrzone regulacje prawne dotyczące zakazu handlu w niedzielę.

Odpowiadając na te zmiany, właściciele centrów wyprzedażowych starają się jak najbardziej zróżnicować swoją ofertę i zadbać jednocześnie o oszczędność czasu swojego klienta. Dlatego obiekty te coraz częściej wzbogacane są o dodatkowe funkcje tj. convenience i przyjmują formułę mixed-use. Doskonałym przykładem jest powstający Cracovia Outlet, gdzie w ramach dużego kompleksu handlowego będą działać dwa parki handlowe przeznaczone do robienia codziennych zakupów, ze zróżnicowaną ofertą spożywczą, wyposażenia wnętrz i rozrywkową.

Powstanie tam największy w regionie klub fitness. Innym przykładem jest Pomerania Outlet, który powstaje w ramach rewitalizacji istniejącej Galerii Rumia. Bogata część convenience zostanie wzbogacona tu o outlet, kino, fitness i część gastronomiczną. Stworzenie tak różnorodnej oferty, z obszerną strefą przeznaczoną na codzienne zakupy, gastronomię i rozrywkę, pozwala obiektom wyprzedażowym odzyskać część obrotów traconych w każdą niedzielę niehandlową i zaspokaja jednocześnie potrzeby klientów.

Jakie usługi, jaka rozrywka, gastronomia, wchodzą do outletów?

Obiekty outletowe, które już od jakiegoś czasu działają na rynku, coraz częściej rozbudowywane są o dodatkowe parki handlowe oraz wzbogacane m.in. o sektory gastronomiczne i convenience. Z kolei nowo budowane obiekty - jak np. Cracovia Outlet czy przebudowywane jak Pomerania Outlet mają większe możliwości zaplanowania i stworzenia oferty odpowiadającej aktualnym wymaganiom rynku.

Poza obszerną strefą przeznaczoną do robienia codziennych zakupów i bogatą ofertą restauracyjną, mogą zaplanować także przestrzeń specjalnie przeznaczoną dla kina czy klubu fitness.

Jak będą wyglądały outlety przyszłości?

Rozwój centrów wyprzedażowych w Polsce jest ściśle powiązany z kierunkiem i tempem zmian rynku handlowego w naszym kraju. Możemy spodziewać się jednak rosnącej popularności obiektów typu mixed-use z komponentem wyprzedażowym.

Pomimo różnej sytuacji na rynkach krajów europejskich, wszędzie dostrzegamy bowiem tendencję do łączenia outletów m.in. z retail parkami, centrami convenience, biurami, centrami usługowymi, a także obiektami mieszkalnymi. Coraz mniej natomiast popularne są obiekty stricte wyprzedażowe, handlowe czy biurowe.

Format takiego obiektu, lokalizacja i podział poszczególnych stref, zależeć będzie od potrzeb lokalnej społeczności, panujących trendów i sytuacji rynkowej.