Coraz więcej powierzchni biurowej do podnajmu

W lutym na rynek trafiło 30,6 tys. mkw. biur na podnajem. Średni czynsz to 12,8 euro za metr – podaje platforma REDD.

Aktualizacja: 17.03.2021 16:37 Publikacja: 17.03.2021 16:25

Foto: ROL

Analitycy REDD, bazy danych o rynku biurowym w Polsce, podają, że w ciągu pierwszych dwóch tygodni marca przybyło prawie 8 tys. mkw. powierzchni do podnajmu. W lutym było to ponad 30 tys. mkw.

– Nasz dane pokazują, że w ciągu pierwszych dwóch tygodni marca na rynku nieruchomości biurowych przybyło w całej Polsce niemal 7,9 tys. mkw. powierzchni dostępnej do podnajmu – podaje Piotr Smagała, dyrektor zarządzający REDD. - Przyjmując obecne tempo wzrostu podaży, do końca marca możemy oczekiwać przyrostu powierzchni do podnajmu o ok. 15 tys. mkw. Dla porównania, w lutym 2021 przyrost takiej powierzchni to 30,6 tys. mkw.

Warszawie jest 122,6 tys. mkw. powierzchni biurowej oferowanej do podnajmu. W Krakowie na podnajemców czeka 35,9 tys. mkw., a we Wrocławiu ok. 35,1 tys. mkw. powierzchni biurowej – wskazuje Piotr Smagała.

Z analiz REDD wynika, że średnia stawka najmu nowoczesnych powierzchni biurowych do podnajmu na głównych rynkach Polski to 12,8 euro za mkw.

- Warszawa niezmiennie utrzymuje pozycję lidera polskiego rynku pod względem wysokości czynszu za nowoczesne lokale biurowe oferowane do podnajmu – podają analitycy REDD. - W stolicy za mkw. powierzchni biurowej podnajemcy powinni zapłacić 14,94 euro.

Na drugim miejscu plasuje się Gdynia, gdzie cena za metr podnajętej powierzchni biurowej to 13,96 euro. - Z kolei w Krakowie 1 mkw. w podnajmie wyceniany jest na 13,52 euro – podaje REDD.

– Najemca związany terminową umową najmu nie może jej rozwiązać bez konsekwencji przed upływem terminu. To problem szczególnie dziś, kiedy wiele firm musi albo szukać oszczędności, albo nie potrzebuje już tak dużej przestrzeni. W takiej sytuacji firma może zdecydować się na podnajem swojej powierzchni, po wyrażeniu zgody przez wynajmującego – mówi Piotr Smagała.

Analitycy REDD, bazy danych o rynku biurowym w Polsce, podają, że w ciągu pierwszych dwóch tygodni marca przybyło prawie 8 tys. mkw. powierzchni do podnajmu. W lutym było to ponad 30 tys. mkw.

– Nasz dane pokazują, że w ciągu pierwszych dwóch tygodni marca na rynku nieruchomości biurowych przybyło w całej Polsce niemal 7,9 tys. mkw. powierzchni dostępnej do podnajmu – podaje Piotr Smagała, dyrektor zarządzający REDD. - Przyjmując obecne tempo wzrostu podaży, do końca marca możemy oczekiwać przyrostu powierzchni do podnajmu o ok. 15 tys. mkw. Dla porównania, w lutym 2021 przyrost takiej powierzchni to 30,6 tys. mkw.

2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Nieruchomości
Rząd przyjął program tanich kredytów. Klienci już rezerwują odpowiednie mieszkania
Nieruchomości
Wielki recykling budynków nabiera tempa. Troska o środowisko czy o portfel?
Nieruchomości
Opada gorączka, ale nie chęci
Nieruchomości
Klienci czekają w blokach startowych
Nieruchomości
Kredyty mieszkaniowe: światełko w tunelu