Parafia kontra były pełnomocnik, czyli walka o wolski serek

O sprawie napisała wczoraj „Gazeta Wyborcza”. Spór toczy się o tzw. wolski serek. Działka położona pomiędzy ul. Towarową, Wolską a Solidarności to atrakcyjny kąsek dla inwestorów. W ubiegłym roku delegatura Biura Architektury wydała warunki zabudowy tej działki. Teraz na ponad 8 tys. mkw. mogą powstać wielorodzinne budynki mieszkalne i punkty handlowe.

Blisko trzy lata temu nieruchomość otrzymała parafia ewangelicko-augsburska jako rekompensatę za zabrane Kościołowi majątki. Wartość działki miasto wyceniło na 32,7 mln zł.

Pełnomocnikiem wspólnoty przed komisją regulacyjną był mec. Józef Lubieniecki, poseł na Sejm kontraktowy, członek Porozumienia Centrum. Zgodnie z umową, jaką w 1999 r. zawarł z ówczesnym proboszczem parafii ks. Sławomirem Sikorą, po sprzedaży działki miał dostać 25 procent jej wartości.

9 mln euro, czyli około 32,5 mln zł, ma zapłacić spółka Glob Tower parafii za tzw. wolski serek

W listopadzie 2006 r. pełnomocnik parafii podpisał umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości ze spółką Glob Tower, która chce tam inwestować. – Prowadzimy rozmowy z poważnymi inwestorami – mówi mec. Andrzej Górny, pełnomocnik spółki.

Zgodnie z umową przedwstępną wspólnota miała dostać 125 tys. euro zaliczki. – Żadne pieniądze do nas nie wpłynęły – twierdzi Olga Sztejnert, sekretarz rady parafialnej w kościele Świętej Trójcy.

– O umowie dowiedzieliśmy się kilka miesięcy później, gdy w kwietniu ubiegłego roku do parafii zaczęli dzwonić inwestorzy zainteresowani kupnem nieruchomości. Parafia zorganizowała wówczas spotkanie z mecenasem. Przyznał się, że podpisał umowę przedwstępną.

Wówczas parafia cofnęła pełnomocnictwa adwokatowi i powiadomiła o tym Krajową Radę Notarialną. Mimo to w sierpniu 2007 r. w Olsztynie podpisano akt notarialny sprzedaży serka. Nabywca ma za niego zapłacić ponad 9 mln euro.

– Sprzedawca otrzyma pieniądze po uprawomocnieniu się wpisu o zmianie użytkownika wieczystego – tłumaczy mec. Górny.

Gdy parafia dowiedziała się o akcie notarialnym, złożyła zawiadomienie do prokuratury. – Na początku listopada zostało wszczęte śledztwo w sprawie wystawienia w kancelarii notarialnej pełnomocnictw stwierdzających nieprawdę i umowy-zlecenia dla osób świadczących pomoc prawną parafii oraz niekorzystnego rozporządzenia jej mieniem – informuje Katarzyna Szeska, rzecznik Prokuratury Okręgowej w Warszawie. Dodaje, że na razie nikomu nie przedstawiono zarzutów.

Parafia złożyła też pozew do warszawskiego Sądu Okręgowego o unieważnienie umowy sprzedaży. – Jeżeli mocodawca znał i akceptował działania pełnomocnika, to bardzo trudno będzie podważyć taki akt notarialny – uważa Czesława Kołcun, prezes Izby Notarialnej w Warszawie.Mecenas Górny: – To nieuprawniona próba wycofania się parafii z transakcji. Podejrzewamy, że znalazła lepszego kupca. Całe to zamieszanie może spowodować, że współinwestorzy, którzy chcieli wyłożyć pieniądze, wycofają się, a sprawa będzie się ciągnęła przez lata.