Magnusson doradcą Mermaid Properties przy sprzedaży dwóch warszawskich biurowców

Kancelaria Magnusson doradzała Mermaid Properties, grupie działającej na rynku nieruchomości biurowych i mieszkaniowych, w związku ze sprzedażą poprzez spółki zależne dwóch budynków biurowych w Warszawie, butikowego biurowca klasy A „Jasna 26" oraz nowoczesnego biurowca „Libra Business Centre", na rzecz Vienna Insurance Group.

Aktualizacja: 17.12.2014 14:03 Publikacja: 17.12.2014 13:51

Magnusson doradcą Mermaid Properties przy sprzedaży dwóch warszawskich biurowców

Foto: Informacja Prasowa

Sprzedaż została przeprowadzona w imieniu dwóch grup międzynarodowych inwestorów, obejmujących: Aiga Ivestments (hiszpański fundusz inwestycyjny nieruchomości), Octava SA (polski fundusz inwestycyjny nieruchomości), i FCM Salamanca Global Property Fund 1 (międzynarodowy fundusz nieruchomości) w przypadku Jasnej 26, oraz WN PWN SA i Augusta Ltd. w przypadku Libra Business Centre.

Grupa Mermaid Properties była inwestorem i deweloperem obydwu budynków. Biurowiec „Jasna 26" to zabytkowa kamienica w ścisłym centrum Warszawy, której rewitalizacja została zakończona w czerwcu 2014. Ma łącznie ponad 5,5 tys. m kw. powierzchni najmu netto oraz podziemny parking dwupoziomowy. Głównym najemcą jest kancelaria prawna Sołtysiński Kawecki & Szlęzak. Inwestycja „Libra Business Centre" obejmuje dwa połączone ze sobą budynki biurowe klasy A i została ukończona w 2013 roku. Mieści się obok Al. Jerozolimskich i posiada łącznie ponad 15.000 m. kw. powierzchni najmu. Głównymi najemcami są Infovide-Matrix, Wydawnictwo Naukowe PWN i Canon Polska. Zamknięcie transakcji sprzedaży nastąpiło pod koniec listopada 2014 r.

Magnusson świadczył na rzecz Mermaid Properties kompleksową obsługę prawną transakcji, w tym w związku z badaniem prawnym nieruchomości przez nabywcę, sporządzeniem, negocjowaniem i podpisaniem wstępnej, oraz ostatecznej umowy sprzedaży wraz z umowami towarzyszącymi, a także kwestiami związanymi z finansowaniem inwestycji.

Zespołem Magnusson doradzającym na rzecz Mermaid Properties kierował partner Michał Siwek. W skład zespołu wchodzili partner Przemysław Kastyak i prawnicy: radca prawny Bartosz Dębski, radca prawny Agnieszka Gawrzyał, radca prawny Norbert Gawor oraz aplikant adwokacki Zuzanna Wencel-Czuryszkiewicz.

„Cieszymy się, że zakończył się proces sprzedaży dwóch naszych największych projektów biurowych w Warszawie. Sprzedaż do VIG Fund to bardzo pozytywne zakończenie roku, które motywuje nas do realizowania podobnych projektów w przyszłości", powiedział Artur Cieciera, partner w Mermaid Properties.

„Jesteśmy dumni, że Grupa Mermaid Properties zaufała nam przy transakcji dotyczącej jej największych projektów biurowych w Warszawie, obejmujących skomplikowane aspekty prawne związane z portfelową sprzedażą dwóch odrębnych projektów biurowych. Sprzedaż tego portfolio jest kolejnym punktem na długiej liście naszego doświadczenia w transakcjach nieruchomościowych", skomentował Michał Siwek, partner w Kancelarii Prawniczej Magnusson.

Sprzedaż została przeprowadzona w imieniu dwóch grup międzynarodowych inwestorów, obejmujących: Aiga Ivestments (hiszpański fundusz inwestycyjny nieruchomości), Octava SA (polski fundusz inwestycyjny nieruchomości), i FCM Salamanca Global Property Fund 1 (międzynarodowy fundusz nieruchomości) w przypadku Jasnej 26, oraz WN PWN SA i Augusta Ltd. w przypadku Libra Business Centre.

Grupa Mermaid Properties była inwestorem i deweloperem obydwu budynków. Biurowiec „Jasna 26" to zabytkowa kamienica w ścisłym centrum Warszawy, której rewitalizacja została zakończona w czerwcu 2014. Ma łącznie ponad 5,5 tys. m kw. powierzchni najmu netto oraz podziemny parking dwupoziomowy. Głównym najemcą jest kancelaria prawna Sołtysiński Kawecki & Szlęzak. Inwestycja „Libra Business Centre" obejmuje dwa połączone ze sobą budynki biurowe klasy A i została ukończona w 2013 roku. Mieści się obok Al. Jerozolimskich i posiada łącznie ponad 15.000 m. kw. powierzchni najmu. Głównymi najemcami są Infovide-Matrix, Wydawnictwo Naukowe PWN i Canon Polska. Zamknięcie transakcji sprzedaży nastąpiło pod koniec listopada 2014 r.

Spadki i darowizny
Poświadczenie nabycia spadku u notariusza: koszty i zalety
Materiał Promocyjny
Wykup samochodu z leasingu – co warto wiedzieć?
Prawo w Firmie
Trudny państwowy egzamin zakończony. Zdało tylko 6 osób
Podatki
Składka zdrowotna na ryczałcie bez ograniczeń. Rząd zdradza szczegóły
Ustrój i kompetencje
Kiedy można wyłączyć grunty z produkcji rolnej
Sądy i trybunały
Reforma TK w Sejmie. Możliwe zmiany w planie Bodnara