Magnusson doradcą Mermaid Properties przy sprzedaży dwóch warszawskich biurowców

Kancelaria Magnusson doradzała Mermaid Properties, grupie działającej na rynku nieruchomości biurowych i mieszkaniowych, w związku ze sprzedażą poprzez spółki zależne dwóch budynków biurowych w Warszawie, butikowego biurowca klasy A „Jasna 26" oraz nowoczesnego biurowca „Libra Business Centre", na rzecz Vienna Insurance Group.

Aktualizacja: 17.12.2014 14:03 Publikacja: 17.12.2014 13:51

Magnusson doradcą Mermaid Properties przy sprzedaży dwóch warszawskich biurowców

Foto: Informacja Prasowa

Sprzedaż została przeprowadzona w imieniu dwóch grup międzynarodowych inwestorów, obejmujących: Aiga Ivestments (hiszpański fundusz inwestycyjny nieruchomości), Octava SA (polski fundusz inwestycyjny nieruchomości), i FCM Salamanca Global Property Fund 1 (międzynarodowy fundusz nieruchomości) w przypadku Jasnej 26, oraz WN PWN SA i Augusta Ltd. w przypadku Libra Business Centre.

Grupa Mermaid Properties była inwestorem i deweloperem obydwu budynków. Biurowiec „Jasna 26" to zabytkowa kamienica w ścisłym centrum Warszawy, której rewitalizacja została zakończona w czerwcu 2014. Ma łącznie ponad 5,5 tys. m kw. powierzchni najmu netto oraz podziemny parking dwupoziomowy. Głównym najemcą jest kancelaria prawna Sołtysiński Kawecki & Szlęzak. Inwestycja „Libra Business Centre" obejmuje dwa połączone ze sobą budynki biurowe klasy A i została ukończona w 2013 roku. Mieści się obok Al. Jerozolimskich i posiada łącznie ponad 15.000 m. kw. powierzchni najmu. Głównymi najemcami są Infovide-Matrix, Wydawnictwo Naukowe PWN i Canon Polska. Zamknięcie transakcji sprzedaży nastąpiło pod koniec listopada 2014 r.

Magnusson świadczył na rzecz Mermaid Properties kompleksową obsługę prawną transakcji, w tym w związku z badaniem prawnym nieruchomości przez nabywcę, sporządzeniem, negocjowaniem i podpisaniem wstępnej, oraz ostatecznej umowy sprzedaży wraz z umowami towarzyszącymi, a także kwestiami związanymi z finansowaniem inwestycji.

Zespołem Magnusson doradzającym na rzecz Mermaid Properties kierował partner Michał Siwek. W skład zespołu wchodzili partner Przemysław Kastyak i prawnicy: radca prawny Bartosz Dębski, radca prawny Agnieszka Gawrzyał, radca prawny Norbert Gawor oraz aplikant adwokacki Zuzanna Wencel-Czuryszkiewicz.

„Cieszymy się, że zakończył się proces sprzedaży dwóch naszych największych projektów biurowych w Warszawie. Sprzedaż do VIG Fund to bardzo pozytywne zakończenie roku, które motywuje nas do realizowania podobnych projektów w przyszłości", powiedział Artur Cieciera, partner w Mermaid Properties.

„Jesteśmy dumni, że Grupa Mermaid Properties zaufała nam przy transakcji dotyczącej jej największych projektów biurowych w Warszawie, obejmujących skomplikowane aspekty prawne związane z portfelową sprzedażą dwóch odrębnych projektów biurowych. Sprzedaż tego portfolio jest kolejnym punktem na długiej liście naszego doświadczenia w transakcjach nieruchomościowych", skomentował Michał Siwek, partner w Kancelarii Prawniczej Magnusson.

Sprzedaż została przeprowadzona w imieniu dwóch grup międzynarodowych inwestorów, obejmujących: Aiga Ivestments (hiszpański fundusz inwestycyjny nieruchomości), Octava SA (polski fundusz inwestycyjny nieruchomości), i FCM Salamanca Global Property Fund 1 (międzynarodowy fundusz nieruchomości) w przypadku Jasnej 26, oraz WN PWN SA i Augusta Ltd. w przypadku Libra Business Centre.

Grupa Mermaid Properties była inwestorem i deweloperem obydwu budynków. Biurowiec „Jasna 26" to zabytkowa kamienica w ścisłym centrum Warszawy, której rewitalizacja została zakończona w czerwcu 2014. Ma łącznie ponad 5,5 tys. m kw. powierzchni najmu netto oraz podziemny parking dwupoziomowy. Głównym najemcą jest kancelaria prawna Sołtysiński Kawecki & Szlęzak. Inwestycja „Libra Business Centre" obejmuje dwa połączone ze sobą budynki biurowe klasy A i została ukończona w 2013 roku. Mieści się obok Al. Jerozolimskich i posiada łącznie ponad 15.000 m. kw. powierzchni najmu. Głównymi najemcami są Infovide-Matrix, Wydawnictwo Naukowe PWN i Canon Polska. Zamknięcie transakcji sprzedaży nastąpiło pod koniec listopada 2014 r.

Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Sądy i trybunały
Dr Tomasz Zalasiński: W Trybunale Konstytucyjnym gorzej już nie będzie
Konsumenci
TSUE wydał ważny wyrok dla frankowiczów. To pokłosie sprawy Getin Banku
Nieruchomości
Właściciele starych budynków mogą mieć problem. Wygasają ważne przepisy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawo rodzinne
Przy rozwodzie z żoną trzeba się też rozstać z częścią krów