Naczelny Sąd Administracyjny wydał wczoraj wyrok w sprawie zasad najmu lokali gminy w Lęborku (sygnatura akt: I OSK 1405/14). Rzecznik praw obywatelskich zakwestionował jeden z zapisów jej uchwały różnicujący oczekujących na lokale socjalne. O przydziale lokalu miała decydować data złożenia wniosku w tej sprawie przez zainteresowanego.
Takiego warunku nie było w odniesieniu do osób, którym prawo do lokalu socjalnego przyznał sąd w wyroku eksmisyjnym.
Ten ostatni zapis pojawił się w uchwale dopiero w 2007 r. Jego wprowadzenie burmistrz miasta tłumaczył tym, że pozwoli on racjonalnie gospodarować zasobem mieszkaniowym gminy. Przede wszystkim pozwoli uniknąć obowiązku zapłaty odszkodowania właścicielom za to, że gmina nie dostarcza eksmitowanym lokali. Jako podstawę prawną takiego zróżnicowania radni podali art. 21 ust. 1 pkt 2 i 3 ustawy o ochronie praw lokatorów.
W ocenie RPO radni złamali prawo. Nie można bowiem przyznawać eksmitowanym lokali w takiej kolejności, jaka gminie pasuje, a innych oczekujących de facto wykluczać.
Rzecznik praw obywatelskich podkreślił, że art. 14 ust. 1 ustawy o ochronie lokatorów (uol) dotyczący eksmisji nie daje gminie prawa dowolnego określania kolejności realizacji wniosków o przyznanie lokalu socjalnego.
