W uzdrowiskach będzie można budować

Łatwiej będzie uzyskać status uzdrowiska oraz budować w takiej miejscowości. Sejm uchwalił wczoraj zmiany w przepisach, które to umożliwiają

Publikacja: 21.01.2011 04:30

W uzdrowiskach będzie można budować

Foto: Fotorzepa, Jak Jakub Dobrzyński

– Przeszło 65 proc. uzdrowisk nie ma uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – mówi Jan Golba, prezes Stowarzyszenia Gmin Uzdrowiskowych RP.

– Rezultat jest taki, że nie wolno tam budować. Teraz jest szansa, że to się zmieni.

Wczoraj Sejm uchwalił nowelizację [link=http://akty-prawne.rp.pl/Dokumenty/Ustawy/2005/DU2005Nr167poz1399.asp]ustawy o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz o gminach uzdrowiskowych[/link].

[srodtytul]Mniej planów[/srodtytul]

– Nowelizacja znosi wymóg uchwalania miejscowego planu dla całej gminy uzdrowiskowej – wyjaśnia Bronisław Dutka, poseł sprawozdawca. Gminy będą obowiązkowo uchwalać je tylko dla strefy najbardziej chronionej (strefy A), czyli dla tej części, na terenie której znajdują się obiekty sanatoryjne i szpitale. Będą miały na to dwa lata od daty wejścia w życie nowelizacji.

Obowiązek uchwalenia planu dla całej gminy przewiduje obecnie art. 38 ust. 2 ustawy. Zgodnie z nim te gminy, które uzyskały status uzdrowiska, muszą w ciągu dwóch lat uchwalić miejscowy plan. Wiele jeszcze tego nie zrobiło.

To fakt, że ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym zawiera procedury załatwiania formalności na terenach bez planu. Mianowicie przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę trzeba uzyskać warunki zabudowy. Do uzdrowisk jednak tych procedur nie da się zastosować. Ustawa nakazuje bowiem zawiesić postępowanie o wydanie warunków zabudowy dla obszaru, dla którego plan miejscowy musi być sporządzony, czyli także dla uzdrowisk. Zawieszenie to jest bezterminowe (art. 62 ust. 2).

– Wiele gmin wydaje warunki zabudowy, sporo w ten sposób ryzykując – dodaje Jan Golba.

[srodtytul]Nie cała gmina to uzdrowisko [/srodtytul]

Nie trzeba będzie też uzyskiwać statusu uzdrowiska dla całej gminy czy miasta, lecz tylko części. W tej chwili ustawa przewiduje, że granice uzdrowiska mają się pokrywać z granicami administracyjnymi miasta lub gminy. Tymczasem nie zawsze cała gmina czy miasto rzeczywiście jest uzdrowiskiem.

Sporo też kłopotów przysparza wyznaczanie terenów zielonych w strefie A i B (patrz ramka).– Gdybyśmy nie złagodzili wymagań, to trzeba by zacząć likwidować uzdrowiska, zwłaszcza nadmorskie – argumentował poseł Dutka.

Posłowie proponują więc zmniejszyć udział procentowy tych terenów w strefach A z minimum 75 proc. do 65 proc., a w strefach B z 55 proc. do 50 proc. W Polsce są obecnie 44 uzdrowiska oraz 70 miejscowości, które mają szansę nimi zostać.

[ramka][srodtytul]Czym się różnią strefy[/srodtytul]

Na obszarze uzdrowiska albo obszarze ochrony uzdrowiskowej wydziela się trzy rodzaje stref ochronnych: A, B i C.

A – obszar, na którym są zlokalizowane lub planowane zakłady lecznictwa uzdrowiskowego; nie można tam m.in. lokalizować budownictwa mieszkaniowego (możliwy remont istniejących budynków); udział terenów zielonych wynosi minimum 75 proc. (nowela przewiduje 65 proc.).

B – tereny przyległe do strefy A, stanowią jej otoczenie; możliwe m.in. budownictwo mieszkaniowe i na cele turystyczne, nie może jednak negatywnie wpływać na właściwości lecznicze; tereny zielone minimum 55 proc. (po zmianach 50 proc.).

C – otacza strefę B, obejmuje obszary mające walory krajobrazowe, klimatyczne etc.[/ramka]

[i]Etap legislacyjny: Sejm uchwalił[/i]

[ramka][b] [link=http://blog.rp.pl/goracytemat/2011/01/21/wiecej-inwestycji-w-sanatoriach/#respond]Skomentuj ten artykuł[/link][/b][/ramka]

– Przeszło 65 proc. uzdrowisk nie ma uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – mówi Jan Golba, prezes Stowarzyszenia Gmin Uzdrowiskowych RP.

– Rezultat jest taki, że nie wolno tam budować. Teraz jest szansa, że to się zmieni.

Pozostało 93% artykułu
Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Sądy i trybunały
Dr Tomasz Zalasiński: W Trybunale Konstytucyjnym gorzej już nie będzie
Konsumenci
TSUE wydał ważny wyrok dla frankowiczów. To pokłosie sprawy Getin Banku
Nieruchomości
Właściciele starych budynków mogą mieć problem. Wygasają ważne przepisy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawo rodzinne
Przy rozwodzie z żoną trzeba się też rozstać z częścią krów