Pozwolenia na budowę jednak zostaną

W ostatnich tygodniach wiele było informacji prasowych, w tym w „Rzeczpospolitej" z 31 marca,  o przygotowywanym kodeksie budowlanym.

Artykuł zdaje się potwierdzać regułę: z dużej chmury mały deszcz. Rząd ma zamiar pod wpływem wielu nacisków wycofać się z zapowiadanego zniesienia pozwoleń na budowę w zabudowie jednorodzinnej.

Proponowane słuszne zmiany jak widać skutecznie blokuje lobby samorządowców i urbanistów, wśród których bryluje były wiceminister budownictwa Adam Kowalewski, najczęściej cytowany przez dziennikarzy.

Dzieje się tak, gdyż z procesu konsultowania prawa zostało praktycznie wyłączone środowisko właścicieli nieruchomości.

Mimo że ład przestrzenny dotyczy nieruchomości gruntowych, które z reguły mają swoich właścicieli, a w konstytucji jest zapisane poszanowanie prawa własności i podstawowych wolności, do komisji kodyfikacyjnej prawa budowlanego nie został zaproszony nikt z Polskiej Unii Właścicieli Nieruchomości, największej organizacji zrzeszającej właścicieli nieruchomości, czy też innych organizacji właścicielskich.

Nasze propozycje nowelizacji idą w kierunku znacznej liberalizacji przepisów budowlanych, ale  naszym głosem nikt się nie przejmuje, a propozycje rządu pod wpływem wymienionego lobby idą w przeciwnym kierunku.

Istniejące prawo i proponowane zmiany spowodują jedynie dalszy wzrost oceanu biurokracji i rozrost urzędniczych etatów.

Sprawy wdrażania nowych planów miejscowych potrafią trwać dziesięć lat i dłużej.

Niektóre sprawy wielu właścicieli w Warszawie, nawet tam, gdzie w studium planistycznym zapisany jest priorytet w sporządzeniu miejscowego planu, liczą sobie ponad 100 załączników i ponad 200 stron korespondencji.

Sprawa decyzji o warunkach zabudowy zagrodowej dla jednego z właścicieli liczy sobie po trzech latach korespondencji z urzędami opiniującymi ponad 200 stron korespondencji i na koniec została załatwiona negatywnie.

Trywialna sprawa założenia szkółki leśnej na gruncie leśnym prywatnym po dziesięciu miesiącach obrosła w 43 załączniki i 110 stron do rozpatrzenia przez samorządowe kolegium odwoławcze.