W I kwartale 2023 r. banki udzieliły łącznie 21,97 tys. kredytów mieszkaniowych o wartości ok. 7,42 mld zł – podaje w najnowszym raporcie AMRON-SARFiN. W porównaniu z IV kwartałem 2022 r. oznacza to wzrost odpowiednio o 16 proc. i 21 proc., co jest potwierdzeniem odbicia na rynku hipotecznym kwartał do kwartału.
Wzrosła też w tym okresie średnia wartość pożyczanych kwot – z 325 tys. do 339 tys. zł, pojawiło się więcej kredytów o wartości 0,5–1 mln zł, po roku nieustających spadków wzrósł też indeks dostępności mieszkaniowej wyliczany przez AMRON-SARFiN.
Główną przyczyną tej lekkiej poprawy jest spadek stopy WIBOR i – w ślad za tym – kosztów kredytów wobec górki z listopada ub.r., a także wzrost zdolności kredytowej Polaków po tym, jak KNF rozluźniła wymogi dotyczące tzw. bufora bezpieczeństwa przy liczeniu tej zdolności (z 5 do 2,5 proc. dla kredytów o okresowo stałej stopie procentowej).
Czytaj więcej
Na II kwartał 2023 r. banki zapowiadają zaostrzenie kryteriów udzielania wszystkich rodzajów kredytów – wynika z najnowszych badań ankietowych NBP. Ale oczekują m.in. dalszego wzrostu popytu na kredyty mieszkaniowe i konsumpcyjne.
