Interpretację taką wydał naczelnik Drugiego Urzędu Skarbowego Łódź-Bałuty, odpowiadając na pytanie w sprawie PIT od sprzedaży niezabudowanej działki (sygn. I/415-46-425/07/ZDB). Podatnik odziedziczył ją po zmarłej w 1991 r. cioci, ale postępowanie spadkowe zakończyło się dopiero w 2007 r. Ponieważ chce działkę sprzedać, zwrócił się do urzędu skarbowego z pytaniem, czy powinien zapłacić podatek. Jego zdaniem nie ma takiego obowiązku, gdyż od faktycznego nabycia nieruchomości upłynęło już 16 lat.
Naczelnik US zgodził się z tym stanowiskiem. Przypomniał, że zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. d ustawy o PIT (sprzed 1 stycznia 2007 r.) przychody ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych nabytych w spadku lub jako darowizna są wolne od podatku dochodowego. Mimo zmiany przepisów zwolnienie to obowiązuje nadal, jeżeli w grę wchodzą przychody ze sprzedaży nieruchomości nabytych przed tą zmianą, tj. przed 1 stycznia 2007 r. Wynika to z art. 7 nowelizacji ustawy o PIT z 11 listopada 2006 r.
Autor interpretacji zaznaczył też, że przy spadku za datę nabycia uznaje się datę śmierci właściciela nieruchomości. Oznacza to, że w rozpoznawanej sprawie od daty nabycia niezabudowanej działki do dnia jej sprzedaży upłynęło 16 lat. Ponadto uzyskany przychód ze sprzedaży nieruchomości spadkowej nie podlegał opodatkowaniu 10-proc. zryczałtowanym podatkiem dochodowym.
