Decydujące znaczenie dla ustalenia przeznaczenia kupowanego gruntu ma miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który obowiązuje w dniu nabycia. Jeśli go nie ma, należy wziąć pod uwagę decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu wydaną przez gminę
– wynika z interpretacji Izby Skarbowej w Bydgoszczy z 24 stycznia 2008 r. (nr ITPB1/415-503/07/TJ).
Osoba, która zwróciła się z pytaniem, w 2007 r. sprzedała nieruchomość kupioną przed 1 stycznia tego roku – transakcja jest więc opodatkowana na zasadach obowiązujących do tego dnia. Z tytułu sprzedaży u podatnika powstał obowiązek zapłaty 10 proc. PIT (od zakupu nieruchomości nie minęło pięć lat). Izba potwierdziła, że może go uniknąć, jeśli w ciągu dwóch lat od sprzedaży przeznaczy pieniądze na cele mieszkaniowe. Jednym z nich jest kupno działki, dla której zostały wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny, aktualne w momencie nabycia.
