Nie
Zwolnione z podatku dochodowego są tylko dochody z wynajmu pokoi gościnnych w budynkach mieszkalnych położonych na terenach wiejskich w gospodarstwie rolnym, jeśli ich liczba nie przekracza pięciu (art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy o PIT). Konieczne jest zatem, by budynek, w którym wynajmowane są pokoje, wchodził w skład gospodarstwa rolnego. Tym ostatnim, w myśl art. 2 ust. 4 ustawy o PIT, jest gospodarstwo w rozumieniu ustawy o podatku rolnym, a więc obszar gruntów sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy.
W sytuacji opisanej w pytaniu dochody z wynajmu będą więc opodatkowane. Wynajmujący pokoje na terenie miejskim (nawet jeśli jest to małe miasteczko) mogą zapomnieć o zwolnieniu. Potwierdził to Urząd Skarbowy Łódź-Polesie w interpretacji z 9 marca 2006 r. (IA-415/46/2005).
