Z początkiem 2014 r. przestały obowiązywać przepisy, na podstawie których osoby fizyczne mogły odzyskać część VAT na zakup materiałów budowlanych. Podatnicy wciąż szukają sposobów, by obniżyć koszty budowy.
Część występuje w tej sprawie o interpretacje podatkowe. Fiskus kwestionuje w nich pomysły osób prowadzących działalność gospodarczą, które chcą korzystać z niedostępnych dla innych podatników preferencji podczas budowy prywatnych domów.
Jedną z takich spraw rozpatrywał dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach (nr IBPP2/ 443-1058/14/RSz). Była to odpowiedź na pytanie przedsiębiorcy, który prowadzi działalność gospodarczą jako osoba fizyczna i jest podatnikiem VAT. Napisał, że swoją działalność chce rozszerzyć na budowę budynków na zlecenie innych osób. Pierwszy dom zamierza postawić dla siebie. Będzie to budynek jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 145 mkw. W tym celu chce zatrudnić murarza na umowę o dzieło oraz innych fachowców indywidualnych nieprowadzących działalności gospodarczej.
Biznesmen nie odliczy VAT od towarów, które służą jego celom osobistym
Mężczyzna wyjaśnił, że budynek będzie stanowił jego własność prywatną, w żaden sposób niezwiązaną z prowadzoną działalnością. Stanie na jego prywatnej działce, która nie zostanie wprowadzona do ewidencji środków trwałych. Pozwolenie na budowę uzyskał jako osoba fizyczna w grudniu 2013 r. Nie zdążył się już jednak ubiegać o odzyskanie VAT jako osoba fizyczna, na podstawie ustawy z 29 sierpnia 2005 r. o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym.