W styczniu 2006 r. państwo L. zaciągnęli kredyt na zakup domu. Miesiąc później doszło do transakcji – kupili działkę wraz z wybudowanym na niej budynkiem w stanie surowym zamkniętym. Umowa sprzedaży odrębnie określa wartość gruntu wraz z infrastrukturą oraz wartość budynku. Zbywca przeniósł na pana L. decyzję o pozwoleniu na budowę. Prace budowlane i wykończeniowe są już zakończone.Pan L. prowadzi działalność gospodarczą opodatkowaną podatkiem liniowym 19 proc. Zwrócił się do urzędu skarbowego z pytaniem, czy w tej sytuacji może skorzystać z ulgi odsetkowej.Przypomnijmy, że 1 stycznia 2007 r. ulga odsetkowa została zlikwidowana, ale podatnicy, którzy podpisali umowę o kredyt hipoteczny do końca 2006 r., mogą odliczać od dochodu odsetki od takiego kredytu do końca 2027 r. Mogą, ale nie wszyscy.Odpowiadając na pytanie pana L., Urząd Skarbowy Warszawa-Mokotów przypomniał, że prawo do ulgi nie przysługuje podatnikom osiągającym dochody z działalności gospodarczej opodatkowane podatkiem liniowym 19 proc., ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych lub kartą podatkową. Jeżeli jednak podatnik oprócz dochodów z działalności opodatkowanej podatkiem liniowym uzyskuje również dochody z innych źródeł (np. ze stosunku pracy, z emerytury), które podlegają opodatkowaniu według skali, to może odliczyć ulgę odsetkową od tego dochodu – stwierdził US.
Źródło: http://sip.mf.gov.pl
