Eksmisja: małoletni pod większą ochroną prawa

9 lipca 2019 r. wpłynął do Sejmu projekt ustawy zmieniającej ustawę o ochronie praw lokatorów i mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Celem projektowanej zmiany jest zwiększenie ochrony osób małoletnich, mieszkających w lokalu, którego najemca podlega eksmisji. Małoletni ma mieć prawo do lokalu socjalnego tym samym ograniczone ma być ryzyko rozdzielenia małoletnich i ich rodziców z przyczyn ekonomicznych. Zgodnie z projektowanymi zmianami osoba wobec, której orzeczony został nakaz opróżnienia lokalu bez prawa do lokalu socjalnego będzie mogła wytoczyć powództwo o ustalenie uprawnienia do zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego, jeżeli w ciągu roku od dnia nadania klauzuli wykonalności wyrokowi eksmisyjnemu nie został złożony wniosek egzekucyjny a okoliczności uzasadniające przyznanie prawa do lokalu socjalnego nie istniały w chwili zamknięcia rozprawy w postępowaniu o opróżnienie lokalu. Projekt zmiany ustawy przewiduje również uprawnienie do wytoczenia powództwa o ustalenie prawa do lokalu socjalnego dla osoby, która utraciła status lokatora w związku z postanowieniem o przysądzeniu własności albo postanowieniem o przyznaniu własności nieruchomości, jeżeli zachodzą okoliczności uzasadniające przyznanie prawa do lokalu socjalnego.