Pierwszy z parków - P3 Warsaw I - powstanie przy południowej granicy Warszawy, w gminie Lesznowola, oddalonej o ok. 13 km od obwodnicy i 8 km od drogi ekspresowej S8. Projekt zakłada realizację dwóch budynków BTS (na zamówienie) o łącznej powierzchni ponad 80 tys. mkw. - Obiekty będą miały ponadstandardową wysokość 12 m w świetle oraz zwiększoną nośność posadzki - 7,5 t/mkw. – podaje P3 w komunikacie.

P3 Warsaw II powstanie przy ul. Faradaya w Warszawie. - Obszar jest bardzo dobrze skomunikowany z innymi rejonami Warszawy dzięki przystankom linii autobusowych i tramwajowych oraz drogi ekspresowej S8. Dwa obiekty typu BTS będą miały łączną powierzchnię 24 tys. mkw. Ich wysokość w świetle wyniesie 10 m, a nośność posadzki 5t/mkw. Minimalna wielkość wynajmowanych jednostek to 1350 mkw.

W magazynach będą zastosowane rozwiązania energooszczędne, takie jak oświetlenie LED z systemem automatycznego sterowania DALI, krany z perlatorami na podczerwień oraz stacje do ładowania pojazdów elektrycznych. Wszystkie magazyny będą certyfikowane w systemie BREEAM na poziomie Very Good.

- Nowe projekty są odpowiedzią na oczekiwania rynku, w tym dynamicznie rozwijającej się branży e-commerce, która w związku z ciągłym umacnianiem swojej pozycji i dalszą ekspansją potrzebuje dobrze zlokalizowanych magazynów, także w granicach administracyjnych największych aglomeracji, aby móc jak najszybciej dostarczać zamówienia do klientów końcowych – tłumaczą przedstawiciele dewelopera.

Bartłomiej Hofman, dyrektor zarządzający P3 Logistic Parks w Polsce, mówi „o ogromnym potencjale rynku magazynowego w regionie Mazowsza. - Z analiz (Colliers Raport Market Insights III kw. 2020) wynika, ze już teraz niemal jedna czwarta powierzchni magazynowej dla branży logistycznej jest ulokowana właśnie tutaj – mówi Bartłomiej Hofman. - Decyzję o powiększeniu naszego portfolio o tereny przeznaczone dla logistyki miejskiej podjęliśmy ze świadomością rosnącej popularności zamówień online i coraz wyższych wymagań konsumentów dotyczących czasu dostawy. Dlatego tak ważne jest lokowanie centrów dystrybucji jak najbliżej klienta końcowego. Centralne położenie nabytych przez nas działek, bardzo dobra infrastruktura w ich pobliżu oraz możliwość dotarcia do ponad 2,6 mln potencjalnych klientów docelowych mieszkających w aglomeracji warszawskiej, są odpowiedzią na potrzeby coraz większego grona naszych najemców.