Prawdopodobnie zapotrzebowanie na wynajem mieszkań wzrośnie na tyle, że część wystawionych na sprzedaż na rynku wtórnym lokali zostanie wycofanych z oferty i przeznaczonych na wynajem.

– Dotyczy to głównie lokali zakupionych w celach inwestycyjnych podczas boomu mieszkaniowego, przeznaczonych pierwotnie na odsprzedaż – twierdzi Małgorzata Pajor z Ober-Haus.

[srodtytul]Warszawa[/srodtytul]

Koszt najmu kawalerki w Warszawie wynosi od 1,2 tys. zł do 2,5 tys. zł miesięcznie, a dwa pokoje to wydatek rzędu 2 – 4 tys. zł. Mimo wysokich stawek rynek najmu jest ożywiony.

Z jednej strony sporo obcokrajowców zatrudnionych w międzynarodowych koncernach czy placówkach dyplomatycznych szukało w październiku tymczasowego lokum. Z drugiej – mieszkaniami na wynajem interesują się żywo sami Polacy migrujący z różnych miast do Warszawy w celach zarobkowych.

[srodtytul]Kraków[/srodtytul]

W stolicy Małopolski rynek najmu także przeżywa hossę. Jak podają pośrednicy z Ober-Haus, dużym zainteresowaniem cieszyły się w ostatnich tygodniach mieszkania w nowych inwestycjach, o dobrym standardzie wykończenia, umeblowane i wyposażone, najczęściej z garażem lub miejscem parkingowym.

Ten ostatni atrybut w Krakowie z miesiąca na miesiąc staje się coraz bardziej nieodzownym elementem atrakcyjności mieszkania.

– Najczęściej wybierane przez najemców lokalizacje to Krowodrza, Wola Justowska, Bronowice i Stare Miasto – wylicza Małgorzata Pajor.

[srodtytul]Trójmiasto[/srodtytul]

Nad morzem w ubiegłym miesiącu spadła liczba transakcji wynajmu mieszkań.– Po wrześniowym boomie mamy do czynienia ze znacznie mniejszym zainteresowaniem. Ceny najmu jednak nie spadają i utrzymują się na takim samym poziomie jak przed miesiącem – twierdzi Przemysław Szkutnik z Ober-Haus.

W Trójmieście koszt najmu kawalerki wynosił w ubiegłym miesiącu 800 – 1,2 tys. zł miesięcznie, a lokum dwupokojowego niewiele więcej – 850 – 1,5 tys. zł.

[srodtytul]Poznań[/srodtytul]

– Jeśli klientów nie stać na kupno mieszkania, muszą je po prostu wynająć – mówi Cezary Czerniejewski z Ober-Haus. Popyt w Poznaniu jest więc niemały. Za mieszkanie dwupokojowe na Ratajach, Winogradach lub Piątkowie, czyli bardzo popularnych dzielnicach, zapłacimy obecnie 1,4 – 1,6 tys. zł, a trzypokojowe lokum w tych samych dzielnicach kosztuje ponad 2 tys. zł miesięcznie.

Droższą lokalizacją jest centrum, gdzie ceny wynoszą: za kawalerkę 1,7 – 2 tys. zł, a za mieszkanie dwupokojowe powyżej 2,5 tys. zł.

[srodtytul]Katowice[/srodtytul]

Tu niezmiennym zainteresowaniem cieszą się mieszkania dwu- i trzypokojowe dobrze zlokalizowane. Ceny wynajmu lekko wzrosły.