– To nawet nie chodzi o to, że prognozy są złe. Sytuacja na rynku jest tak zmienna, że prognozy z grudnia w styczniu są już nieaktualne – mówi Małgorzata Trzaskowska, dyrektor Działu Powierzchni Handlowych w Colliers International.
W przypadku powierzchni handlowych wygląda to tak, że prognoza grudniowa zapowiadała 1 mln 200 tys. zł nowej powierzchni handlowej w Polsce w 2009 r., a w styczniu trzeba to było zweryfikować do 1 mln mkw. Całkowity potencjał nowoczesnych, wielkopowierzchniowych obiektów handlowych w Polsce wynosi obecnie obecnie blisko 6,2 mln mkw.
W 2008 roku w Warszawie podpisano największą dotychczas umowę najmu na polskim rynku biurowym – 40 tys. mkw. Oddano do użytku ponad 250 tys. mkw. nowych powierzchni biurowych, znacznie więcej niż w poprzednich latach. Na 2009 rok przewidziane jest ukończenie około 315 tys. mkw., z czego jedna trzecia jest już zabezpieczona umowami pre-lease (zawieranymi jeszcze w czasie budowy).
Rok 2008, podobnie jak poprzedni, charakteryzował dynamiczny rozwój rynków regionalnych. Łącznie do użytku oddano około 296 tys. mkw. powierzchni biurowej. Dla porównania – w całym 2007 roku oddano do użytku w miastach regionalnych 138 tys. mkw. biur. Największy udział w nowej podaży miał Wrocław, gdzie do użytku oddano 114 mkw. mkw. Dzięki temu stał się największym rynkiem regionalnym, wyprzedzając Kraków. Szybki przyrost powierzchni biurowej został także odnotowany w Łodzi.
