[i][b]W październiku tego roku sprzedałam działkę budowlaną, którą wcześniej otrzymałam jako darowiznę. Chciałabym sprzedać drugą działkę, również budowlaną, którą również otrzymałam jako darowiznę. Jaki podatek będę musiała zapłacić? Co mogę zrobić, żeby tego uniknąć? [/b][/i]
[b]Odpowiada Antonina Sudnik, prawnik z Kancelarii Radców Prawnych Kurek, Kościółek, Wójcik[/b]
– Zakładam, że darowizna miała miejsce w bieżącym roku podatkowym, czytelniczka nie prowadzi działalności gospodarczej ani nie jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, w szczególności nie zajmuje się obrotem nieruchomościami.
W związku z tym sprzedaż opisana w liście, co do zasady, wyłączona będzie spod opodatkowania VAT.
Znajduje to potwierdzenie również w praktyce organów skarbowych oraz ugruntowanym orzecznictwie sądów administracyjnych, w tym NSA. W jednym z wyroków NSA uznał, iż osoba fizyczna, która dokona sprzedaży kilku działek budowlanych należących do jej osobistego majątku, nie staje się automatycznie podatnikiem VAT, ponieważ nie prowadzi działalności gospodarczej (tak np. [b]wyrok NSA z 24.11.2009 r. sygn. I FSK 1736/08[/b]).
