Reklama
Rozwiń

Można podważyć tytuł do działki

Nie można zasiedzieć nieruchomości, której ?jest się dzierżawcą.

Publikacja: 31.01.2014 08:10

Można podważyć tytuł do działki

Foto: www.sxc.hu

Dzisiaj Sąd Najwyższy orzekł na korzyść spadkobierczyni rodziny ?Marszałkowiczów. Od lat kwestionuje ona ważność zasiedzenia jednej z działek we wsi Zgłubice pod Tarnowem.

Działka wchodzi w skład dawnego majątku ziemskiego tego rodu. Znaczną jego część, w tym sporną działkę, udało się mu odzyskać.

Okazało się jednak, że jedna z mieszkanek tej wsi wystąpiła z wnioskiem do sądu o zasiedzenie udziału w tej działce. Ten zaś przychylił się do jej prośby.

Po kilku latach spadkobierczyni Marszałkowiczów wystąpiła do sądu o stwierdzenie nieważności tego zasiedzenia. Jej zdaniem było niedopuszczalne. Zgodnie bowiem z art. ?172 kodeksu cywilnego o zasiedzenie może się starać jedynie posiadacz samoistny. Tymczasem w tym wypadku o takim posiadaniu nie może być mowy. Jak wskazywała, jej matka zawarła umowę dzierżawy z osobą, która później wystąpiła o zasiedzenie.

Matka pobierała też z tego tytułu czynsz. A kiedy wpłynął wniosek do sądu o zasiedzenie, była ciężko chora i wkrótce zmarła. Nic więc o postępowaniu w tej sprawie nie wiedziała. Nie mogła w nim uczestniczyć ani przedstawić swoich racji.

Sądu rejonowego i później okręgowego argumenty te nie przekonały. Nie zgodziły się na wznowienie postępowania.

Sąd okręgowy stwierdził m.in., że żądania spadkobierczyni są bezpodstawne, sporny grunt na skutek komunalizacji stał się bowiem własnością gminy.

Innego zdania był wczoraj Sąd Najwyższy. Przyznał rację skarżącej i uchylił postanowienie w sprawie zasiedzenia oraz przekazał sprawę do ponownego rozpoznania. Według SN dzierżawca nie jest posiadaczem samoistnym i gruntu zasiedzieć nie może.

Dzisiaj Sąd Najwyższy orzekł na korzyść spadkobierczyni rodziny ?Marszałkowiczów. Od lat kwestionuje ona ważność zasiedzenia jednej z działek we wsi Zgłubice pod Tarnowem.

Działka wchodzi w skład dawnego majątku ziemskiego tego rodu. Znaczną jego część, w tym sporną działkę, udało się mu odzyskać.

Pozostało jeszcze 81% artykułu
Prawo w Polsce
Są kolejne wyniki ponownego przeliczenia głosów. Zyskuje Karol Nawrocki
Praca, Emerytury i renty
Prawdziwy szał na świadczenie dla seniorów
Prawnicy
Kto najlepiej uczy przyszłych prawników w Polsce? Ranking „Rzeczpospolitej”
Zawody prawnicze
Nie będzie umowy o pracę dla adwokatów. Ostra dyskusja na Krajowym Zjeździe
Zawody prawnicze
Ranking kancelarii prawniczych 2025. Znamy zwycięzców
Nieruchomości
Licytacja zadłużonej nieruchomości w internecie będzie normą. Jest projekt