Można podważyć tytuł do działki

Nie można zasiedzieć nieruchomości, której ?jest się dzierżawcą.

Publikacja: 31.01.2014 08:10

Można podważyć tytuł do działki

Foto: www.sxc.hu

Dzisiaj Sąd Najwyższy orzekł na korzyść spadkobierczyni rodziny ?Marszałkowiczów. Od lat kwestionuje ona ważność zasiedzenia jednej z działek we wsi Zgłubice pod Tarnowem.

Działka wchodzi w skład dawnego majątku ziemskiego tego rodu. Znaczną jego część, w tym sporną działkę, udało się mu odzyskać.

Okazało się jednak, że jedna z mieszkanek tej wsi wystąpiła z wnioskiem do sądu o zasiedzenie udziału w tej działce. Ten zaś przychylił się do jej prośby.

Po kilku latach spadkobierczyni Marszałkowiczów wystąpiła do sądu o stwierdzenie nieważności tego zasiedzenia. Jej zdaniem było niedopuszczalne. Zgodnie bowiem z art. ?172 kodeksu cywilnego o zasiedzenie może się starać jedynie posiadacz samoistny. Tymczasem w tym wypadku o takim posiadaniu nie może być mowy. Jak wskazywała, jej matka zawarła umowę dzierżawy z osobą, która później wystąpiła o zasiedzenie.

Matka pobierała też z tego tytułu czynsz. A kiedy wpłynął wniosek do sądu o zasiedzenie, była ciężko chora i wkrótce zmarła. Nic więc o postępowaniu w tej sprawie nie wiedziała. Nie mogła w nim uczestniczyć ani przedstawić swoich racji.

Sądu rejonowego i później okręgowego argumenty te nie przekonały. Nie zgodziły się na wznowienie postępowania.

Sąd okręgowy stwierdził m.in., że żądania spadkobierczyni są bezpodstawne, sporny grunt na skutek komunalizacji stał się bowiem własnością gminy.

Innego zdania był wczoraj Sąd Najwyższy. Przyznał rację skarżącej i uchylił postanowienie w sprawie zasiedzenia oraz przekazał sprawę do ponownego rozpoznania. Według SN dzierżawca nie jest posiadaczem samoistnym i gruntu zasiedzieć nie może.

Dzisiaj Sąd Najwyższy orzekł na korzyść spadkobierczyni rodziny ?Marszałkowiczów. Od lat kwestionuje ona ważność zasiedzenia jednej z działek we wsi Zgłubice pod Tarnowem.

Działka wchodzi w skład dawnego majątku ziemskiego tego rodu. Znaczną jego część, w tym sporną działkę, udało się mu odzyskać.

Pozostało 81% artykułu
Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Sądy i trybunały
Dr Tomasz Zalasiński: W Trybunale Konstytucyjnym gorzej już nie będzie
Konsumenci
TSUE wydał ważny wyrok dla frankowiczów. To pokłosie sprawy Getin Banku
Nieruchomości
Właściciele starych budynków mogą mieć problem. Wygasają ważne przepisy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawo rodzinne
Przy rozwodzie z żoną trzeba się też rozstać z częścią krów