Urzędnicy boją się reprywatyzacji, zwrotów nieruchomości w Warszawie praktycznie już nie ma

Z danych warszawskiego ratusza wynika, że w ostatnich czterech latach, tj. od wejścia w życie tzw. małej ustawy reprywatyzacyjnej, wydano zaledwie dziesięć decyzji zwrotowych i 194 odmawiające oddania nieruchomości dekretowej (w 2020 r. było ich 21). W tym okresie nie oddano ani jednej kamienicy z lokatorami.

Prawnicy nie mają wątpliwości: reprywatyzacji w Warszawie praktycznie już nie ma. Dlaczego tak się dzieje?

Czytaj też: Mała ustawa reprywatyzacyjna: zwrot gruntów warszawskich zamarł

Komisja straszakiem

– To nie mała ustawa reprywatyzacyjna sparaliżowała zwroty dekretowych nieruchomości, ale powołanie do życia komisji weryfikacyjnej ds. reprywatyzacji nieruchomości warszawskich. Od tego momentu urzędnicy najchętniej nie robiliby nic. Są mistrzami uników. Nie ma przy tym znaczenia, że dekretowiec wygrał w sądzie i nieruchomość powinna do niego wrócić – uważa Maciej Obrębski, adwokat specjalizujący się w reprywatyzacji.

Podobnego zdania jest Łukasz Bernatowicz, radca prawny.

– W ratuszu boją się podjąć jakąkolwiek decyzję. Robią wszystko, by uniknąć wezwania przed komisję weryfikacyjną oraz zainteresowania prokuratury – twierdzi.

Sebastian Kaleta, wiceminister sprawiedliwości i przewodniczący komisji weryfikacyjnej, również nie ma wątpliwości, że to to komisja odpowiada za wstrzymanie reprywatyzacji.

– Komisja weryfikacyjna wykazała głębokie, systemowe patologie, które następnie potwierdziła prokuratura i w kluczowych aspektach sądy – uważa wiceminister.

Sam ratusz dobrze ocenia współpracę z komisją.

– Relacje z komisją możemy uznać za bardzo dobre, pomimo że wymagają dużego zaangażowania miasta od strony organizacyjnej. Tylko od początku 2020 r. komisja skierowała do nas ponad 700 wniosków wymagających udzielenia odpowiedzi – wyjaśnia Karolina Gałecka z warszawskiego ratusza. – Mimo to miasto nie zgadza się w wielu aspektach z decyzjami komisji i kwestionuje te wadliwe – podkreśla.

Zdaniem prawników wkrótce reprywatyzacji w ogóle nie będzie. A to za sprawą ostatniej nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami, którą niedawno podpisał prezydent. Wejdzie w życie prawdopodobnie w przyszłym miesiącu.