Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa Technika na warszawskim Targówku płaci za grunt pod Kanałem Zaciszańskim stawkę użytkowania wieczystego jak dla terenów mieszkaniowych.
– Opłata wynosi 2,37 zł/mkw. – mówi prezes spółdzielni Zdzisław Boguszewski. – Teren to cztery działki, z których dwie to drogi przy kanale, a dwie – grunt pod wodami powierzchniowymi płynącymi, w sumie 3,674 mkw. Niby niedużo na tle 8 ha terenu spółdzielni, ale liczymy się z aktualizacją opłat nawet o kilkaset procent – przewiduje.
Te 8 ha oddano spółdzielni w użytkowanie wieczyste decyzją wydaną na jej wniosek w 1988 r. przez zastępcę kierownika wydziału geodezji i gospodarki gruntami urzędu dzielnicowego.
W 2012 r. spółdzielnia zażądała stwierdzenia jej nieważności w odniesieniu do wymienionych działek. Argumentowała, że w decyzji z 1988 r. przeznaczono cały teren pod zabudowę mieszkaniową, tymczasem na czterech działkach jest to niemożliwe. Dlatego należy stwierdzić nieważność decyzji przekazującej je w użytkowanie wieczyste spółdzielni.
Powtórzyła to w skardze do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie. Przytoczyła § 24 rozporządzenia Rady Ministrów z 1985 r. w sprawie szczegółowych zasad i trybu oddawania w użytkowanie wieczyste nieruchomości. Zgodnie z nim decyzja powinna zawierać m.in. dokładne określenie gruntu według oznaczeń w ewidencji. Zdaniem spółdzielni decyzja z 1988 r. nie spełnia tych wymogów.
