Ustawa wejdzie w życie po upływie 3 miesięcy od dnia ogłoszenia. Nowe przepisy przyspieszają proces uzyskiwania tzw. wpisu w księdze wieczystej, gdy spadkobierca zdecyduje się przeprowadzić formalności spadkowe u notariusza.
Notariusz złoży wniosek o zmiany w księdze wieczystej
Dotychczas notariusz poświadczał dziedziczenie, ale nie obligowało go to do automatycznego wniosku o ujawnienie danych nowego właściciela czy użytkownika wieczystego w księdze wieczystej nieruchomości. Taki wniosek może sporządzić dopiero na żądanie spadkobiercy (inaczej niż przy umowie sprzedaży, gdzie wniosek taki jest obowiązkiem notariusza). Spadkobiercy muszą więc samodzielnie składać w sądach wieczystoksięgowych odpowiednie wnioski na formularzu KW-WPIS, co niejednej osobie nastręcza trudności. W efekcie wnioski są pełne błędów, a sądy poświęcają swój cenny czas na wysyłanie wezwań do ich poprawienia.
Czytaj więcej
Konieczność uwierzytelniania się osoby chcącej uzyskać dostęp do księgi wieczystej utrudni pracę notariuszom i bankom. Ostrzegają oni, że może to s...
Nowelizacja umożliwi składanie wniosków o wpis przez spadkobierców lub zapisobierców windykacyjnych za pośrednictwem notariuszy, przy użyciu systemu teleinformatycznego obsługującego postępowanie sądowe.
Po sporządzeniu aktu poświadczenia dziedziczenia, wyłącznie na wniosek spadkobiercy albo zapisobiercy windykacyjnego, notariusz spisze protokół, który zawierać będzie wniosek spadkobiercy albo zapisobiercy windykacyjnego o wpis spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, własności lub użytkowania wieczystego nieruchomości w księdze wieczystej oraz oświadczenie spadkobiercy. Co istotne, protokołu z żądaniem wpisu nie trzeba będzie sporządzać w dniu poświadczenia dziedziczenia.
Notariusz będzie miał obowiązek pobrania od wnioskodawcy opłaty sądowej od wniosku o wpis w księdze wieczystej (150 zł).
Jednocześnie nowelizacja znosi obowiązek zawiadomienia przez notariusza sądu wieczystoksięgowego o zmianie właściciela nieruchomości, jeżeli na żądanie spadkobiercy lub zapisobiercy windykacyjnego złożył on, w dniu sporządzenia aktu poświadczenia dziedziczenia, wniosek o wpis w księdze wieczystej.
