Reklama

Zielone światło dla 150-metrowej wieży przy Towarowej 22

Inwestorzy wielofunkcyjnego kompleksu Towarowa 22 w Warszawie mają już pozwolenie na budowę 40-piętrowej biurowej wieży AFI Tower.

Publikacja: 22.09.2025 15:01

Zielone światło dla 150-metrowej wieży przy Towarowej 22

Foto: mat.prasowe

Planowany u zbiegu ul. Towarowej i Pańskiej 40-piętrowy budynek AFI Tower to część wielofunkcyjnego kompleksu Towarowa 22 realizowanego przez AFI, Echo Investment i Archicom Collection.

Drapacz chmur w biznesowym centrum Warszawy, blisko stacji metra przy rondzie Daszyńskiego, zaprojektowała pracownia JEMS Architekci. Wieża zaoferuje ponad 50 tys. mkw. powierzchni biurowej. Będzie w niej mogło pracować ok. 7,3 tys. osób.

Biurowiec ma być gotowy w drugiej połowie 2028 roku.

Biura z tarasami dla najemców

Budynek będzie się składał z dwóch części: 150-metrowej wieży i 85-metrowego podium. – W tak ukształtowanej bryle zaprojektowano charakterystyczne uskoki, dzięki którym wyglądem przypomina dwa przylegające do siebie stosy książek – opisują przedstawiciele inwestora.

Reklama
Reklama
Najwyższy budynek superkwartału Towarowa 22 ma już pozwolenie na budowę

Najwyższy budynek superkwartału Towarowa 22 ma już pozwolenie na budowę

Foto: mat.prasowe

Jak mówi cytowany w komunikacie Maciej Rydz, partner w JEMS Architekci, to symboliczny akcent architektoniczny nawiązujący do historii Domu Słowa Polskiego, czyli największego w kraju zakładu poligraficznego, w którym kiedyś drukowano książki i czasopisma. – Budynek otwiera się na poziom ulicy cofniętym parterem, który zaprasza do wnętrza wysokiego na sześć metrów holu głównego z antresolą i kawiarnią od strony ul. Wroniej – opisuje Maciej Rydz. – Stąd na wyższe piętra będzie można dotrzeć szybkimi dwupokładowymi windami. Będzie to jedyny wieżowiec biurowy w Polsce z tarasami dla niemalże każdego najemcy. Pracownicy będą mogli w przerwie odpocząć na świeżym powietrzu z widokiem na panoramę Warszawy. Tarasy mają także wpływ na klimat wokół budynku: ograniczają nagrzewanie się fasady i regulują przepływ wiatru – dodaje.

Czytaj więcej

Archicom po konferencji: cel sprzedaży ok. 3 tys. mieszkań podtrzymany

Z ogrodem na dachu

Mniej więcej w połowie wysokości wieży, na dachu niższej części budynku, zaplanowano ogród o powierzchni 1,2 tys. mkw., który wypełni roślinność zaprojektowana przez pracownię RS Architektura Krajobrazu.

Zielone tereny w kompleksie Towarowa 22 zajmą łącznie 2 hektary.

– AFI Tower to dla nas coś więcej niż inwestycja. Razem z Grupą Echo realizujemy projekt, który nie tylko przyciągnie biznes i mieszkańców, ale też ożywi tę część Warszawy – mówi cytowany w komunikacie Sebastian Kieć, prezes spółki AFI Poland. – Wierzę, że spełniający najwyższe standardy ESG budynek AFI Tower wpisze się w biznesowy krajobraz Warszawy i odpowie na potrzeby kolejnego pokolenia użytkowników.

Reklama
Reklama

Czytaj więcej

Warszawa. Office House odda miastu zielone ciepło

Zielona energia w biurowcu

AFI Tower będzie zasilany energią pochodzącą ze źródeł odnawialnych. – Podobnie jak sąsiedni biurowiec Office House, wieżowiec również odda nadwyżkę ciepła z systemu klimatyzacji do miejskiej sieci, przyczyniając się do ogrzania mieszkań warszawiaków – mówią przedstawiciele inwestora. –  Fasada z trójszybowymi oknami ograniczy energię potrzebną do chłodzenia lub ogrzewania.

Potwierdzeniem zrównoważonego charakteru i zaawansowania technologicznego biurowca będą certyfikaty BREEAM na najwyższym poziomie „Outstanding”, WELL Health & Safety, WiredScore Platinum oraz SmartCore.

– Rozpoczęcie budowy najwyższego budynku superkwartału Towarowa 22 jest niezwykle ekscytującym momentem w historii naszej firmy. To już kolejny po Q22 wieżowiec tej wysokości, jaki wybudujemy w centrum Warszawy – mówi Rafał Mazurczak, członek zarządu spółki Echo Investment. – Prace ruszą już za chwilę, aby w ciągu trzech lat gotowy biurowiec powitał najemców.

W kompleksie Towarowa 22, od strony ul. Miedzianej, trwa budowa luksusowych mieszkań Apartamenty M7 i Apartamenty Gutenberga, a prace nad kolejnymi etapami inwestycji ruszą wkrótce.

Planowany u zbiegu ul. Towarowej i Pańskiej 40-piętrowy budynek AFI Tower to część wielofunkcyjnego kompleksu Towarowa 22 realizowanego przez AFI, Echo Investment i Archicom Collection.

Drapacz chmur w biznesowym centrum Warszawy, blisko stacji metra przy rondzie Daszyńskiego, zaprojektowała pracownia JEMS Architekci. Wieża zaoferuje ponad 50 tys. mkw. powierzchni biurowej. Będzie w niej mogło pracować ok. 7,3 tys. osób.

Pozostało jeszcze 90% artykułu
/
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Reklama
Nieruchomości
Dom dla Polaka. Jak duży ma być?
Nieruchomości
Apartamenty premium. Chłodna 35 na zielonym świetle
Nieruchomości
Prywatni inwestorzy wydają miliardy na publiczną infrastrukturę
Nieruchomości
Nieruchomości komercyjne. Jakie budynki preferują inwestorzy
Nieruchomości
Jawność cen mieszkań w praktyce. Deweloperzy zdali egzamin?
Reklama
Reklama