W oczekiwaniu na przyjęcie w Polsce przepisów o REIT-ach, czyli spółkach inwestujących w przynoszące dochód nieruchomości, by te dochody wypłacać akcjonariuszom, warto obserwować, co dzieje się na dojrzałych rynkach. W ostatnich dniach ogłoszono dużą transakcję przejęcia REIT-u mieszkaniowego w Kanadzie za równowartość ponad 5 mld zł.
Czytaj więcej
Tarasy widokowe ikonicznego Empire State Building zapewniają jedną czwartą rocznych przychodów am...
Państwowy fundusz z Singapuru inwestuje w dochodowe nieruchomości na całym świecie
Singapurski państwowy fundusz majątkowy GIC i kanadyjska nieruchomościowa grupa CLV Group zawiązały joint-venture, by przejąć InterRent – notowany na giełdzie w Toronto REIT zarządzający 13,4 tys. mieszkaniami na wynajem w Toronto, Montrealu, Vancouver i Ottawie. Joint venture zapłaci za akcje 2 mld dol. kanadyjskich, czyli równowartość 5,4 mld zł. To 35-proc. premia wobec notowań z 7 marca, kiedy w mediach pojawiły się spekulacje o transakcji i 29-proc. więcej niż średni kurs z 90 dni przed ogłoszeniem oferty.
Fundusz GIC (Government of Singapore Investment Corporation) powstał w latach 80. zeszłego wieku, zarządza rezerwami walutowymi Singapuru. Nieruchomości stanowią 13 proc. wartości portfela. To obiekty biurowe, handlowe, mieszkaniowe, magazynowo-przemysłowe i hotelowe, jak również centra danych oraz nieruchomości związane z sektorami life science i healthcare (przemysł biotechnologiczny, farmaceutyczny, produkcja sprzętu medycznego, szpitale).
Czytaj więcej
Rodzimy kapitał lokuje w nieruchomościach komercyjnych w Polsce coraz więcej, ale to wciąż niewie...
